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Aucadastre

Cadastre de Petite-Forêt

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59459Code postal 594945 054 habitants134 voies et 2 472 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Valenciennes Metropole

Maison, prix médian1 548 €/m²appartement 1 299 €/m², en 2025Loyer9,48 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,58 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,22 point depuis 2020Risques1 plan de préventionMouvement de terrainMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1342 472 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Petite-Forêt, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 299 €/m²

La commune 1 299Nord 2 750en 2025
La commune est 53 % en dessous.

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 31 %, de 993 à 1 299 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019993 €5 ventes
  2. 2020871 €2 ventes
  3. 20211 085 €6 ventes
  4. 20221 288 €3 ventes
  5. 20231 239 €7 ventes
  6. 20241 212 €1 vente
  7. 20251 299 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 299 €9
20241 212 €1
20231 239 €7
20221 288 €3
20211 085 €6
2020871 €2
2019993 €5
20181 010 €2
2017955 €3
20161 019 €3
20151 167 €1
2014870 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Voie Communale Res J Brel1 326 €/m² · 9 ventes
  2. Voie Communale Res Picasso1 233 €/m² · 8 ventes
  3. Voie Communale Res Watteau1 198 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Voie Communale Res J Brel9 ventes · 1 326 €/m²
  2. Voie Communale Res Watteau9 ventes · 1 198 €/m²
  3. Voie Communale Res Picasso8 ventes · 1 233 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 548 €/m²

La commune 1 548Nord 1 927en 2025
La commune est 20 % en dessous.

Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 563 à 1 548 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 381 €50 ventes
  2. 20201 642 €40 ventes
  3. 20211 692 €56 ventes
  4. 20221 811 €39 ventes
  5. 20231 754 €54 ventes
  6. 20241 611 €29 ventes
  7. 20251 548 €46 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 548 €46
20241 611 €29
20231 754 €54
20221 811 €39
20211 692 €56
20201 642 €40
20191 381 €50
20181 373 €49
20171 648 €46
20161 372 €40
20151 400 €35
20141 563 €44

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Mimosas2 090 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Gabriel Peri2 013 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue de Correzzola1 970 €/m² · 10 ventes
  4. Rue Jacques Prevert1 874 €/m² · 9 ventes
  5. Rue Maurice Thorez1 794 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jean Jaures26 ventes · 1 203 €/m²
  2. Rue Rene Franck16 ventes · 1 232 €/m²
  3. Rue Ambroise Croizat11 ventes · 1 642 €/m²
  4. Avenue de Correzzola10 ventes · 1 970 €/m²
  5. Rue Henri Barbusse10 ventes · 1 671 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,48 €/m²entre 7,38 et 12,18 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.

Appartement
11,19 €/m²entre 9,07 et 13,80 €/m²
1 ou 2 pièces
13,04 €/m²entre 10,66 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,53 €/m²entre 7,15 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalValenciennes Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 924 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Petite-Forêt

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Petite-Forêt

Risques sur Petite-Forêt

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPR MVT VALENCIENNOISnaturel

Taxe foncière à Petite-Forêt

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,58 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,8 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,07 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,65 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,22 point43,36 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,8 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,36 %12,07 %
202143,36 %12,07 %
202243,58 %12,07 %
202343,58 %12,07 %
202443,58 %12,07 %
202543,58 %12,07 %

En 2020 : 24,07 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Petite-Forêt

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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