Chemin des Chaurets, Peynier
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- A
- Les zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268,7 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 687 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 967 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque feux en RZ et UF
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Peynier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2019 | Permis de construire01307219L0027 | Les Chaurets | AT 194, AT 195, AT 196 | 1 logement, 206 m² | 8 962 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire01307219L0009 | Les Chaurets | AT 194, AT 196 | 1 logement, 288 m² | 8 522 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 327 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 298 Chemin des Chaurets 13790 Peynier | 122,7 m² | 1994 | C | C |
| maison, 1147 Chemin des Chaurets 13790 Peynier | 148,1 m² | — | E | C |
| maison, 1 Chemin des Chaurets 13790 Peynier | 151,9 m² | — | B | A |
| maison, 991 Chemin des Chaurets 13790 Peynier | 199,6 m² | 1972 | C | B |
| maison, Chemin des Chaurets 13790 Peynier | 48,1 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KALIWINEcommerce
- PEYNIER SPORTS NATUREarts et spectacles
- CASAGRANDE PAYSAGEautres services
- DELTA CONSTRUCTION EQUIPEMENT (DCE)commerce
- OTRERA NUCLEAR ENERGYactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.