Sainte-croix, Peynier
- Parcelle
- AE 208
- Contenance
- 1 125 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 13072000AE0208Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,3 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 %
- Risque feux en EU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Peynier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | Permis de construire01307221L0038 | Sainte Croix | AE 246 | 1 logement, 97 m² | 1 236 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire01307219L0034 | Sainte Croix | AE 387 | 1 logement, 63 m² | 1 048 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire01307218L0047 | Sainte Croix | AE 223, AE 263, AE 264 | 1 logement, 93 m² | 2 747 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire01307218L0060 | Sainte Croix | AE 13 | 1 logement, 105 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire01307218L0037 | Sainte Croix | AE 228, AE 310 | 1 logement, 94 m² | 1 014 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire01307218L0026 | Sainte Croix | AE 271, AE 272, AE 46 | 46 logements, 3 123 m² | 6 232 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE |
| 14/06/2017 | Permis de construire01307217L0009 | Sainte Croix | AE 271 | 1 logement, 82 m² | — | annulé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire01307217L0014 | Sainte Croix | AE 15 | 1 logement, 115 m² | 1 030 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2017 | Permis de construire01307217L0005 | Sainte Croix | AE 224 | 1 logement, 96 m² | 2 275 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire01307216L0020 | Sainte Croix | AE 253 | 1 logement, 105 m² | 7 500 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire01307216L0019 | Sainte Croix | AE 253 | 1 logement, 133 m² | 7 500 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire01307216L0010 | Sainte Croix | AE 253 | 1 logement, 148 m² | 7 500 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire01307216L0015 | Sainte Croix | AE 253 | 1 logement, 114 m² | 7 500 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis de construire01307216L0009 | Sainte Croix | AE 253 | 1 logement, 108 m² | 7 500 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire01307216L0004 | Sainte Croix | AE 290, AE 291 | 1 logement, 127 m² | 847 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire01307216L0001 | Sainte Croix | AE 224 | 1 logement, 119 m² | 2 275 m² | annulé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire01307213L0046 | Sainte Croix | AE 320 | 1 logement, 57 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2013 | Permis de construire01307213L0014 | Sainte Croix | AE 200 | 1 logement, 135 m² | — | autorisé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 327 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5168 sainte-Croix | Dépendance, Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 17/02/2025 | Sainte-Croix | Maison | 120 m² | 605 310 € | 5 044 € |
| 16/05/2024 | 5134 sainte-Croix | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 20/12/2022 | 5134 sainte-Croix | Maison | 155 m² | 448 000 € | — |
| 03/11/2022 | 5171 sainte-Croix | Maison | 134 m² | 425 000 € | 3 172 € |
| 25/05/2022 | 5171 sainte-Croix | Dépendance | 585 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 16/12/2021 | 5171 sainte-Croix | Maison, Dépendance | 134 m² | 570 000 € | 4 254 € |
| 07/10/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 500 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 317 000 € | — |
| 23/09/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 8 000 € | — |
| 10/09/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 24/08/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 15/07/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 500 € | — |
| 02/07/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 03/06/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 500 € | — |
| 22/04/2021 | Sainte-Croix | Dépendance, Maison | 188 m² | 537 950 € | — |
| 09/04/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 500 € | — |
| 31/03/2021 | 11 sainte-Croix | Maison | 130 m² | 333 500 € | 2 565 € |
| 19/03/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 19/03/2021 | 5130 sainte-Croix | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 05/03/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 12 000 € | — |
| 11/02/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 500 € | — |
| 04/02/2021 | Sainte-Croix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 01/02/2021 | 5130 sainte-Croix | Dépendance, Maison | 110 m² | 410 000 € | 3 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Sainte-croix 13790 Peynier | 135,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SCI DREHER-PICimmobilier
- PUGLISI LALEVEEimmobilier
- 3 A Cfinance et assurance
- E.A.M.R.immobilier
- VSCAPEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.