Impasse des Cognets, Peyruis
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Ub2=Correspond à un secteur d'habitat assez dense
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 413,7 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 978 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, ub2=correspond à un secteur d'habitat assez dense, du PLU Peyruis, en vigueur depuis le 19/10/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPR : Zone blanche ruissellement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) s'appliquant sur les zones U et AU à l'exception de la zone Uea
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Peyruis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Permis de construire0041492500009 | 66 Imp des Cognets | B 1547 | 1 logement, 40 m² | 680 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire0041492300004 | Les Cognets | B 1363 | 1 logement, 111 m² | 1 262 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2023 | Permis de construire0041492200029 | Les Cognets | B 1363, B 1365 | 1 logement, 133 m² | 616 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de construire0041492200019 | Les Cognets | B 1363, B 1365 | 1 logement, 103 m² | 504 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire0041492200016 | Les Cognets | B 1363, B 1365 | 1 logement, 88 m² | 6 152 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis d'aménager0041491900001 | Les Cognets | B 1363, B 1365 | — | 6 152 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARTEMIS (LIBRAIRIE DES ETUDIANTS - LDE)commerce
- ASSOC DIOCESAINE DE DIGNEautres services
- OCTOPUS GLOBALfinance et assurance
- ASSOCIATION SAINT JACQUES CHASTANautres services
- LES GRANDES PIECESimmobilier
- SCI CORONA BONNAFOUXimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.