Place Boby Lapointe, Pézenas
- Parcelle
- BN 247
- Contenance
- 5 840 m²
- Zone d'urbanisme
- USPR
- zone urbaine correspondant aux Site Patrimonial Remarquable
Identifiant 34199000BN0247Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,2 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 881 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USPR, zone urbaine correspondant aux site patrimonial remarquable, du PLU Pezenas, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Element de paysage bati et espaces, de patrimoine, point de vue, a proteger, a mettre en valeur
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC4 : projet d'extension du perimetre secteur sauvegarde (SPR)
- PT1 - Servitude de protection contre les perturbations électromagnétiques
Servitudes d'utilité publique35
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Nizas
- Maison
- Ancien hôtel de Peyrat
- Ancien collège des Oratoriens
- Hôtel-Dieu
- Hôtel Mazel
- Hôtel d'Alfonce
- Hôtel de Landes de Saint-Palais
- Hôtel de Lacoste
- Hôtel de Grasset (ancien)
- Collégiale Saint-Jean
- Hôtel du Connétable de Montmorency
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Sacristie des Pénitents Blancs (ancienne)
- Maison des Pauvres
- Site patrimonial remarquable de Pézénas
- Hôtel de l'Epine
- Immeuble
- Palais consulaire (ancien)
- Théâtre, ancienne église des Pénitents Noirs
- Prison consulaire (ancienne)
- Porte Faugères
- Hôtel Flottes de Sébazan
- Hôtel de Malibran
- Hôtel de Wicque
- Hôtel Saint-Germain
- Immeuble à la niche Renaissance
- Hôtel de Loubatières (ou de Latude)
- Hôtel de Bezons
- Peyne
- Maison des Commandeurs
- Immeuble 10, rue des Orfèvres
- Fontaine de Vedel
- Hôtel de Grave
- Immeuble Renaissance
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Pézenaspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pézenaspublic
- Collège Jean BènepublicULIS
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Robert Desnospublic
- Ecole primaire Boby Lapointepublic
- Ecole primaire privée Sainte Martheprivé
- Lycée Jean Moulinpublicinternat
- Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condaminepublicinternatsans cantine
- Lycée professionnel Charles Allièspublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Benepublic
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Alliespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.