Rue des Bails, Pia
- Parcelle
- AN 463
- Contenance
- 67 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Partie ancienne et dense agglomérée du village, construite en ordre continu. Délimite le centre historique de Pia. Zone en partie souimise au PPRI
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 66141000AN0463Feuille 000 AN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, partie ancienne et dense agglomérée du village, construite en ordre continu. délimite le centre historique de pia. zone en partie souimise au ppri, du PLU Pia, en vigueur depuis le 18/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone couverte par le PPR inondation approuvé le 19 juin 2006
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Pia
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Permis de construire06614125E0016 | 4 et Rue des Bails | AN 657, AN 656, AN 637 | 3 logements | 159 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2023 | Déclaration préalable06614123E0243 | 6 Rue des Bails | AN 637 | 2 logements | 61 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 5 Rue des Bails | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 03/05/2023 | 5 Rue des Bails | Appartement | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 04/11/2022 | 6 Rue des Bails | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 28/10/2022 | 24 Rue des Bails | Appartement, Dépendance | 123 m² | 110 000 € | — |
| 18/07/2022 | 22 Rue des Bails | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 € |
| 24/06/2022 | 3 Rue des Bails | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue des Bails | Maison | 56 m² | 26 600 € | 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Bails 66380 Pia | 71,7 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue des Bails 66380 Pia | 78,8 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue des Bails 66380 Pia | 84,7 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 6 Rue des Bails 66380 Pia | 36 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 23 Rue des Bails 66380 Pia | 47 m² | 2015 | B | A |
| maison, 18 Rue des Bails 66380 Pia | 90 m² | 1940 | A | A |
| appartement, 23 Rue des Bails 66380 Pia | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Bails 66380 Pia | 192,8 m² | — | D | C |
| appartement, 24 Rue des Bails 66380 Pia | 61,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 24 Rue des Bails 66380 Pia | 52 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5bis Rue des Bails 66380 Pia | 103,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Bails 66380 Pia | 43,4 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Torcatispublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m640
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- SUDMED ROUSSILLONimmobilier
- DISPROPLUSimmobilier
- COMMUNE DE PIAadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.