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Aucadastre

Cadastre de Pia

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE66141Code postal 6638011 615 habitants294 voies et 5 225 adressesPlan local d'urbanisme, Pia

Maison, prix médian2 656 €/m²appartement 1 440 €/m², en 2025Loyer11,28 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,00 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,36 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2945 225 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Pia, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 440 €/m²

La commune 1 440Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 300 à 1 440 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 241 €5 ventes
  2. 20201 808 €4 ventes
  3. 20211 278 €7 ventes
  4. 20221 612 €4 ventes
  5. 20231 100 €5 ventes
  6. 20241 951 €7 ventes
  7. 20251 440 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 440 €9
20241 951 €7
20231 100 €5
20221 612 €4
20211 278 €7
20201 808 €4
20191 241 €5
20181 263 €5
20171 269 €10
20161 280 €4
20151 408 €11
20141 300 €7

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Stade1 340 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du Stade6 ventes · 1 340 €/m²
  2. Rue Louise Michel4 ventes · 2 128 €/m²
  3. Impasse Denis Diderot3 ventes · 2 100 €/m²
  4. Avenue de Bompas3 ventes · 1 786 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 656 €/m²

La commune 2 656Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 105 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 807 à 2 656 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 094 €201 ventes
  2. 20202 058 €130 ventes
  3. 20212 158 €150 ventes
  4. 20222 477 €184 ventes
  5. 20232 526 €124 ventes
  6. 20242 650 €100 ventes
  7. 20252 656 €105 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 656 €105
20242 650 €100
20232 526 €124
20222 477 €184
20212 158 €150
20202 058 €130
20191 094 €201
20182 015 €104
20171 872 €84
20161 882 €65
20151 910 €64
20141 807 €63

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Ernest Ferroul3 197 €/m² · 7 ventes
  2. Rue des Pélicans3 088 €/m² · 7 ventes
  3. Chemin de la Guardiole3 087 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Citronniers3 044 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Cygnes2 989 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin des Vignes21 ventes · 2 789 €/m²
  2. Rue des Fontaines12 ventes · 1 480 €/m²
  3. Rue de l’Alzine12 ventes · 2 538 €/m²
  4. Rue de l’Hopital11 ventes · 1 500 €/m²
  5. Avenue de Rivesaltes10 ventes · 2 145 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,28 €/m²entre 8,51 et 14,97 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 038 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

Appartement
11,75 €/m²entre 9,67 et 14,27 €/m²
1 ou 2 pièces
13,36 €/m²entre 10,89 et 16,39 €/m²
3 pièces et plus
10,23 €/m²entre 8,18 et 12,80 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 611 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 737 € pour 72 m², maison 1 038 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePia

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pia

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pia

Risques sur Pia

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Pianaturel
  • PPRN-I - Pianaturel

Taxe foncière à Pia

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,00 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,36 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 3,85 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,22 points au-dessus.

Ordures ménagères
17,78 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
66,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,36 points45,64 % en 2020
Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
45,15 %en 2025, la commune 3,85 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,22 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,64 %17,10 %
202149,00 %17,10 %
202249,00 %17,10 %
202349,00 %17,78 %
202449,00 %17,78 %
202549,00 %17,78 %

En 2020 : 25,54 % pour la commune et 20,10 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Pia

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Orientales

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