Rue du Capdal, Pia
- Parcelle
- AP 406
- Contenance
- 309 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU2
- Urbanisation à dominante d'habitat, individuel, semi-collectif, collectif ou spécialisé. Orienation d'aménagement à respecter. Prevoir au moins 20% de logements sociaux. Zone en partie soumise au PPRI
- Bâtiment
- 7,6 m
Identifiant 66141000AP0406Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU2, urbanisation à dominante d'habitat, individuel, semi-collectif, collectif ou spécialisé. orienation d'aménagement à respecter. prevoir au moins 20% de logements sociaux. zone en partie soumise au ppri, du PLU Pia, en vigueur depuis le 18/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone couverte par le PPR inondation approuvé le 19 juin 2006
- Application de l'article L123_1_16 du CU: secteur ou un % de logements sociaux est démandé lors de la réalisation de programme de logements
- Orientation d'aménagement "La Guardiola"
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Pia
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Déclaration préalable06614126E0067 | 3 Rue du Capdal | AP 406 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/10/2016 | Permis de construire06614116E0112 | 8 du Capdal | AV 201 | 2 logements, 186 m² | 310 m² | autorisé | E.M.A |
| 07/10/2016 | Permis de construire06614116E0095 | 8 Capdal | AP 396 | 2 logements, 215 m² | 361 m² | commencé | BLS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Capdal | Dépendance, Maison | 118 m² | 355 000 € | 3 008 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Capdal | Appartement, Dépendance | 206 m² | 512 000 € | — |
| 31/08/2022 | 2 Rue Capdal | Maison | 97 m² | 350 150 € | 3 610 € |
| 29/12/2021 | 2 Rue Capdal | Maison | 97 m² | 343 100 € | 3 537 € |
| 19/03/2021 | 3 Rue Capdal | Maison | 111 m² | 225 910 € | 2 035 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Capdal 66380 Pia | 110 m² | 2016 | A | A |
| maison, 3 Rue du Capdal 66380 Pia | 112,2 m² | 2016 | A | A |
| maison, 1 Rue du Capdal 66380 Pia | 119 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 8bis Rue du Capdal 66380 Pia | 114 m² | 2018 | A | A |
| maison, Rue du Capdal 66380 Pia | 205 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue du Capdal 66380 Pia | 113,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 14 Rue du Capdal 66380 Pia | 95 m² | 2015 | A | A |
| maison, 2 Rue du Capdal 66380 Pia | 99 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS JBCAcommerce
- LA GRANGEhébergement et restauration
- LM IMMO (LM IMMO ORPI)immobilier
- SCI DELJEANimmobilier
- SCI ANAIS (SCI ANAIS)immobilier
- SCI BALOUEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.