Chemin de Bégué, Pibrac
Numéros de la voie40
- Parcelle
- BL 104
- Contenance
- 25 029 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)
Identifiant 31417000BL0104Feuille 000 BL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 937 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zonage du plui-h : a (re-nr-nr-nr), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteur de boidiversité : Non concerné
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Permis de construire03141724T0022 | 164 Ch de Begue | BL 199, BL 200, BL 201 | 1 logement, 147 m² | 1 641 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2024 | Permis de construire03141724T0028 | 160 Ch de Begue | BL 215 | 1 logement, 255 m² | 2 242 m² | commencé | MAMMOOTH |
| 13/05/2024 | Permis de construire03141724T0015 | 241 Ch de Begue | BN 96 | 1 logement, 210 m² | 1 379 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire03141723T0040 | 160 Ch de Begue | BL 214, BL 214 | 1 logement, 141 m² | 2 658 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2023 | Permis de construire03141723T0035 | 16 B Ch de Begue | BM 378 | 1 logement, 35 m² | 1 067 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire03141721T0037 | Ch de Begue | BL 144 | 1 logement, 212 m² | 2 552 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire03141719T0058 | 2 Chemin de Begue | BO 181 | 1 logement, 154 m² | 1 157 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2020 | Déclaration préalable03141720T0012 | 261 Ch de Begue | BN 160 | 1 logement | 2 793 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2019 | Permis de construire03141719T0012 | 267 Ch de Begue | BO 180, BO 179 | 1 logement, 190 m² | 2 369 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2016 | Permis de construire03141716T0037 | 291 Ch de Begue | BN 52 | 1 logement, 179 m² | 1 400 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire03141716T0023 | 46 Ch de Begue | BM 337 | 1 logement, 271 m² | 5 047 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire03141715T0078 | 1 Chemin de Begue | BM 78 | 1 logement, 147 m² | 354 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9001 Che de Begue | Dépendance | 1 379 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 15/12/2023 | 157 Che de Begue | Dépendance, Maison | 430 m² | 930 000 € | — |
| 27/01/2023 | 7 Che de Begue | Maison | 280 m² | 409 000 € | — |
| 06/04/2021 | 261 Che de Begue | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 320 m² | 728 491 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Bégué 31820 Pibrac | 142,8 m² | 2025 | A | A |
| maison, 201 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 206,7 m² | 1996 | B | A |
| maison, 291 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 64,2 m² | — | D | B |
| maison, 241 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 116,6 m² | — | D | B |
| maison, 181 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 160 m² | — | C | A |
| appartement, 157 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 209,7 m² | 2013 | C | B |
| maison, 160 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 140 m² | 1800 | D | B |
| maison, 7 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 185,2 m² | 1970 | D | B |
| maison, 3 Chemin de Bégue 31820 Pibrac | 124,4 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.