Cadastre de Pibrac

Population: 8 977
Voies adressées: 190
Adresses: 3 100

Code INSEE 31417Code postal 31820

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 047 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 244 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 124
Document opposable: PLUi; Toulouse Metropole
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 98 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

4 695 des 4 776 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 81 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Toulouse Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Pibrac

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Pibrac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Pibrac

Copropriétés de Pibrac

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 51

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
1 pas jean beziatLE HAMEAU DE PIBRAC	158	71	de 2001 à 2010	LA REGIE IMMOBILIERE
Impasse de la GarePIBRAC PARC	155	52	à partir de 2022	CGERE
2 r de seleneHELIOS	153	70	à partir de 2010	FONCIA TOULOUSE
1 av maurice fonvieilleLES JARDINS DE COUSTAYRAC	153	75	de 2001 à 2010	LA REGIE IMMOBILIERE
Ancienne route nationale 124EPURE	143	56	à partir de 2022	CALOT ET ASSOCIES
—Résidence L'ESCALIA	125	51	de 2013 à 2021	SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE
14 av francois verdierCLOS DES DUCS	120	52	—	DOMICIA IMMOBILIER
av d'ensaboyoPASTURA	102	42	de 2013 à 2021	aucun mandat en cours
2 Chemin du Château-CruCARRE DES POETES	99	30	de 1949 à 1974	M N GESTION IMMOBILIERE
2 che du chateau cruLE CARRE DES POETES	98	22	—	aucun mandat en cours

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Pibrac

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.