Rue de l'Ormarine, Pinet
- Parcelle
- B 2573
- Contenance
- 415 m²
- Zone d'urbanisme
- AU1
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 342030000B2573Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,4 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 874 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU1 du PLU Pinet, en vigueur depuis le 01/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PINET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Permis de construire03420321K0054 | 28 Rue de l'Ormarine | B 2874 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire03420318K0008 | 6 Rue de L Ormarine | B 2637 | 1 logement, 134 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire03420317K0042 | 23 Rue de L Ormarine | B 2632 | 1 logement, 96 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2018 | Permis de construire03420317K0037 | 17 Rue de L Ormarine | B 2635 | 1 logement, 119 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire03420317K0032 | 7 Rue de L Ormarine | B 2638 | 1 logement, 123 m² | 476 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 2 Rue de l'Ormarine | Maison, Dépendance | 124 m² | 467 100 € | 3 767 € |
| 04/08/2025 | 30 Rue de l'Ormarine | Maison | 79 m² | 290 550 € | 3 678 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue de l'Ormarine | Maison | 72 m² | 234 850 € | 3 262 € |
| 21/11/2023 | 28 Rue de l'Ormarine | Maison | 72 m² | 335 890 € | 4 665 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue de l'Ormarine | Maison, Dépendance | 113 m² | 456 000 € | 4 035 € |
| 27/04/2022 | 4 Rue de l'Ormarine | Dépendance, Maison | 124 m² | 411 500 € | 3 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 89 m² | 2018 | A | A |
| maison, 7 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 71,6 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 130,5 m² | — | A | A |
| maison, 30 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 84,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 30 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 84,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 26 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 71,9 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 117 m² | 2018 | A | A |
| maison, 1 Rue de l'Ormarine 34850 Pinet | 127,4 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Via Domitiapublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APNEEZENarts et spectacles
- SMASH BURGER & PIZZAhébergement et restauration
- SCI LORENZOimmobilier
- BOXING CLUB EUSKADI DE PINETarts et spectacles
- LIMITLESSenseignement
- BARTHELEMY ET GUIBERTagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.