Le Bas Breil, Pipriac
- Parcelle la plus proche
- ZC 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 78 m²
- Zone d'urbanisme
- Na
- Zone hameau permettant une évolution du bâti sous certaines conditions
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 35219000ZC0074Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, zone hameau permettant une évolution du bâti sous certaines conditions, du PLU Pipriac, en vigueur depuis le 12/02/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 18 le Bas Breil | Maison, Dépendance | 176 m² | 130 000 € | — |
| 15/09/2023 | 6775 le Bas Breil | Dépendance | 510 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 05/08/2022 | 5772 le Bas Breil | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 € |
| 05/08/2022 | Le Bas Breil | Vente | 442 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 24/08/2021 | 5771 le Bas Breil | Dépendance, Maison | 60 m² | 135 990 € | 2 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Le Bas Breil 35550 Pipriac | 62,7 m² | — | C | A |
| maison, 9 Le Bas Breil 35550 Pipriac | 29,5 m² | — | F | C |
| maison, Le Bas Breil 35550 Pipriac | 64,8 m² | — | C | A |
| maison, 6 Le Bas Breil 35550 Pipriac | 61,3 m² | — | F | C |
| maison, 18 Le Bas Breil 35550 Pipriac | 103,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.