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Aucadastre

Cadastre de Pipriac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35219Code postal 355503 859 habitants247 voies et 2 222 adressesPlan local d'urbanisme, Pipriac

Maison, prix médian1 712 €/m²appartement 1 178 €/m², en 2025Loyer8,82 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,3 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2472 222 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Pipriac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 178 €/m²

La commune 1 178Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
La commune est 65 % en dessous.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 058 à 1 178 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 592 €5 ventes
  2. 2020962 €7 ventes
  3. 20211 467 €9 ventes
  4. 20222 016 €2 ventes
  5. 20232 200 €1 vente
  6. 20241 399 €2 ventes
  7. 20251 178 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 178 €7
20241 399 €2
20232 200 €1
20222 016 €2
20211 467 €9
2020962 €7
20191 592 €5
20181 217 €1
20171 058 €6
2016—aucune
2015—aucune
2014942 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Bel Air2 126 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Pasteur1 625 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Chirpar1 178 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Chirpar9 ventes · 1 178 €/m²
  2. Rue Pasteur6 ventes · 1 625 €/m²
  3. Rue de Bel Air5 ventes · 2 126 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 712 €/m²

La commune 1 712Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est 30 % en dessous.

Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 1 057 à 1 712 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 092 €31 ventes
  2. 20201 076 €53 ventes
  3. 20211 610 €54 ventes
  4. 20221 893 €61 ventes
  5. 20231 626 €36 ventes
  6. 20241 776 €36 ventes
  7. 20251 712 €40 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 712 €40
20241 776 €36
20231 626 €36
20221 893 €61
20211 610 €54
20201 076 €53
20191 092 €31
20181 276 €29
2017924 €39
20161 111 €30
20151 200 €34
20141 057 €21

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Fossardiere2 319 €/m² · 7 ventes
  2. Rue du Général de Gaulle2 170 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Pasteur1 922 €/m² · 11 ventes
  4. La Herviais1 717 €/m² · 7 ventes
  5. Rue de la Libération1 591 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Pasteur11 ventes · 1 922 €/m²
  2. Rue de la Libération9 ventes · 1 591 €/m²
  3. La Moisonnais8 ventes · 1 535 €/m²
  4. La Herviais7 ventes · 1 717 €/m²
  5. La Fossardiere7 ventes · 2 319 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,82 €/m²entre 7,08 et 10,98 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.

Appartement
10,12 €/m²entre 8,06 et 12,71 €/m²
1 ou 2 pièces
11,64 €/m²entre 9,32 et 14,55 €/m²
3 pièces et plus
8,38 €/m²entre 6,71 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePipriac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pipriac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pipriac

Risques sur Pipriac

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Pipriac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,67 %

Commune 46,17 %, intercommunalité 2,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,3 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,89 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+4,3 points44,37 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 4,78 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,89 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,37 %aucune
202144,37 %aucune
202244,67 %aucune
202347,67 %aucune
202447,67 %aucune
202548,67 %aucune

En 2020 : 24,27 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Redon Agglomération.

Les voies de Pipriac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

Comparer Pipriac avec une autre commune