Residence du Chatel, Pipriac
- Parcelle
- YK 234
- Contenance
- 8 546 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- UE : Zone urbaine comprenant le centre traditionnel de l'agglomération et l'extension
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 35219000YK0234Feuille 000 YK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,6 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, ue : zone urbaine comprenant le centre traditionnel de l'agglomération et l'extension, du PLU Pipriac, en vigueur depuis le 12/02/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU) institué par la délibération du conseil communautaire en date du 18/12/2023
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 65,9 m² | 1989 | E | B |
| maison, 13 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 94,9 m² | 1989 | D | B |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 95 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 79,6 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 79,6 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 79,6 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 65,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 63,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 79,6 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 63,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 79,5 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Residence du Chatel 35550 Pipriac | 79,6 m² | 2000 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.