Rue Pasteur, Pipriac
Numéros de la voie94
- Parcelle
- AB 468
- Contenance
- 306 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- UE : Zone urbaine comprenant le centre traditionnel de l'agglomération et l'extension
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 35219000AB0468Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,4 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, ue : zone urbaine comprenant le centre traditionnel de l'agglomération et l'extension, du PLU Pipriac, en vigueur depuis le 12/02/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU) institué par la délibération du conseil communautaire en date du 18/12/2023
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis d'aménager03521925F0002 | 80 Rue Pasteur | YR 378, YR 453, YR 454 | — | 6 761 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire03521924F1023 | Rue Pasteur | YO 449 | 1 logement, 147 m² | 964 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Permis de construire03521923F1033 | 65 Rue Pasteur | YO 482 | 2 logements, 122 m² | 989 m² | commencé | DOMAINE DES PETITS COEURS BLANCS |
| 02/05/2023 | Permis de construire03521922F1039 | 50 Rue Pasteur | AB 273, YR 354, AB 539 | 1 logement, 55 m² | 996 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire03521921F0057 | 43 Rue Pasteur | AB 269, AB 268, AB 435 | 1 logement, 80 m² | 997 m² | annulé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire03521921F0004 | Rue Pasteur | YR 441 | 1 logement, 149 m² | 1 638 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire03521920F0028 | Rue Pasteur | YO 120 | 1 logement, 89 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire03521918F0020 | 47 Rue Pasteur | AB 465, AB 466, AB 467 | 1 logement, 114 m² | 1 553 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2017 | Permis de construire03521917F0031 | Rue Pasteur | YO 571 | 1 logement, 148 m² | 2 855 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire03521915F0021 | 85 C Rue Pasteur | YO 89 | 1 logement, 85 m² | 3 072 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 91 258 € | — |
| 21/11/2025 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 102 990 € | 1 717 € |
| 16/10/2025 | 85 Rue Pasteur | Maison | 84 m² | 179 850 € | 2 141 € |
| 07/10/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 141 m² | 115 000 € | — |
| 26/06/2025 | 38 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 35 000 € | — |
| 17/06/2025 | Rue Pasteur | Echange | 448 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 19/02/2024 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 99 500 € | 1 658 € |
| 29/01/2024 | 65 Rue Pasteur | Vente | 1 380 m² de terrain | 60 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 43 Rue Pasteur | Vente | 997 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 15/12/2023 | 40 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 16/06/2023 | 65 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 117 m² | 224 900 € | 1 922 € |
| 18/04/2023 | 52 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 87 990 € | — |
| 12/04/2023 | 13 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 109 m² | 166 900 € | 1 531 € |
| 11/01/2023 | 63 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 90 m² | 156 000 € | — |
| 18/07/2022 | 11 Rue Pasteur | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 € |
| 15/07/2022 | Rue Pasteur | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 02/06/2022 | 65 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 234 m² | 270 000 € | — |
| 18/02/2022 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 85 024 € | — |
| 20/01/2022 | 31 Rue Pasteur | Vente | 125 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 17/01/2022 | 57 Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 10/09/2021 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 65 000 € | — |
| 10/09/2021 | 38 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 42 m² | 34 450 € | 820 € |
| 02/08/2021 | 41 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 160 m² | 310 000 € | 1 938 € |
| 22/07/2021 | 55 Rue Pasteur | Maison | 122 m² | 243 000 € | 1 992 € |
| 28/06/2021 | 16 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 802 m² | 225 000 € | — |
| 18/06/2021 | 72 Rue Pasteur | Maison | 111 m² | 168 462 € | 1 518 € |
| 10/06/2021 | 52 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 01/06/2021 | 52 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 71 250 € | 1 781 € |
| 27/05/2021 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 105 990 € | 1 767 € |
| 25/05/2021 | 41 Rue Pasteur | Vente | 159 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 25/05/2021 | 43 Rue Pasteur | Vente | 838 m² de terrain | 10 800 € | — |
| 21/05/2021 | 18 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 110 m² | 112 000 € | — |
| 14/04/2021 | Rue Pasteur | Vente | 1 638 m² de terrain | 59 330 € | — |
| 24/02/2021 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 82 296 € | 1 372 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 55,8 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 52 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 63,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 71 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 34,2 m² | — | E | C |
| appartement, 48 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 62,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 86,8 m² | — | D | B |
| maison, 85c Rue Pasteur 35550 Pipriac | 84,7 m² | 2015 | B | A |
| maison, Rue Pasteur 35550 Pipriac | 77,6 m² | 2012 | C | B |
| maison, 85b Rue Pasteur 35550 Pipriac | 78,5 m² | 2012 | C | B |
| maison, Rue Pasteur 35550 Pipriac | 77,6 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 71 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue Pasteur 35550 Pipriac | 60 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE CHALET DE CAHARETimmobilier
- SCEPindustrie
- INDIVISION PASTEURimmobilier
- VIVRE A PIPRIACautres services
- YVOIR TRANSPORTS (TRANSPORTS YVOIR)transport
- SCI ROMALEXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.