Rue du Stade, Pitgam
- Parcelle la plus proche
- C 1220
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 247 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Zones urbaines mixtes
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 594630000C1220Feuille 000 C 03Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 362 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Folquin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2016 | Permis de construire05946316A0003 | Rue du Stade | C 1491 | 117 m² | 3 328 m² | terminé | COMMUNE DE PITGAM |
| 15/07/2015 | Permis de construire05946315A0001 | Rue du Stade | C0 1491 | 138 m² | 3 328 m² | annulé | COMMUNE DE PITGAM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue du Stade | Maison | 100 m² | 162 000 € | 1 620 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue du Stade | Maison | 71 m² | 122 622 € | 1 727 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue du Stade | Maison | 81 m² | 163 900 € | 2 023 € |
| 12/04/2022 | 3 Rue du Stade | Maison | 71 m² | 89 250 € | 1 257 € |
| 30/06/2021 | 2 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 57 m² | 94 500 € | 1 658 € |
| 30/06/2021 | 14 Rue du Stade | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Stade 59284 Pitgam | 72,7 m² | 1984 | D | D |
| maison, 4 Rue du Stade 59284 Pitgam | 57,4 m² | 1992 | C | C |
| maison, 7 Rue du Stade 59284 Pitgam | 101,4 m² | 1984 | D | D |
| maison, 12 Rue du Stade 59284 Pitgam | 79,5 m² | 1983 | D | D |
| maison, 6 Rue du Stade 59284 Pitgam | 58 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Stade 59284 Pitgam | 73,7 m² | 1994 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Desuddepublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GALBY QUILTONimmobilier
- CAILLIAUimmobilier
- SCI CANISimmobilier
- SCI LA CAMPAGNEimmobilier
- SAMMADactivités scientifiques et techniques
- G.D.L.Timmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.