rue Maréchal Leclerc, Plabennec
Numéros de la voie95
- Parcelle
- AA 118
- Contenance
- 252 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 29160000AA0118Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire0291602500050 | 20 Rue Maréchal Leclerc | AC 677, AC 674 | 84 m² | 360 m² | autorisé | SCI PERGOU |
| 15/05/2025 | Permis de construire0291602400043 | 3 Rue Marechal Leclerc | AA 261, AA 196, AA 232 | 26 logements, 1 591 m² | 339 m² | commencé | EHPAD LES JARDINS DE LANDOUARDON |
| 15/05/2025 | Permis de construire0291602400043 | 3 Rue Marechal Leclerc | AA 261, AA 196, AA 232 | 1 591 m² | 339 m² | commencé | EHPAD LES JARDINS DE LANDOUARDON |
| 30/12/2024 | Permis de démolir0291602400004 | 70 Rue Marechal Leclerc | AL 86 | — | 464 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2024 | Déclaration préalable0291602400017 | 20 Rue Marechal Leclerc | AA 76, AA 73, AA 674 | 3 logements | 987 m² | autorisé | SARL BIHANIC JA |
| 29/01/2024 | Permis de démolir0291602400001 | 3 5 Rue Marechal Leclerc | AA 264, AA 149, AA 579 | — | 3 128 m² | autorisé | COMMUNE DE PLABENNEC |
| 23/01/2023 | Permis d'aménager0291602200002 | 0099 Rue Marechal Leclerc | AM 57 | — | 2 367 m² | terminé | LE FOYER D ARMOR |
| 06/12/2021 | Permis de construire0291602100056 | 43 Rue Marechal Leclerc | AA 111 | 3 logements, 74 m² | 858 m² | terminé | SCI JS IMMO |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2018 | Permis de démolir0291601800001 | 34 Rue Marechal Leclerc | AA 68 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0291601600056 | 9 Rue Marechal Leclerc | AA 151, AA 150, AA 409 | 596 m² | 243 m² | commencé | LE VERRE A VIN |
| 11/09/2015 | Permis de construire0291601500030 | 19 Rue Marechal Leclerc | AA 156, AA 407, AA 430 | 86 m² | 829 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 627 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 366 m² | 154 000 € | — |
| 21/10/2025 | 27 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 93 500 € | — |
| 09/10/2025 | 55 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 06/05/2025 | 27 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 125 900 € | 2 518 € |
| 26/04/2025 | 56 Rue Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 87 m² | 141 850 € | 1 630 € |
| 12/04/2025 | 33 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 102 m² | 194 000 € | 1 902 € |
| 04/12/2024 | 54 Rue Marechal Leclerc | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 22/11/2024 | 88 Rue Marechal Leclerc | Maison | 94 m² | 201 000 € | 2 138 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Rue Marechal Leclerc | Vente | 596 m² de terrain | 149 900 € | — |
| 14/06/2024 | Rue Marechal Leclerc | Vente | 425 m² de terrain | 115 500 € | — |
| 05/09/2023 | 42 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 248 m² | 339 580 € | — |
| 19/06/2023 | 49 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 182 m² | 289 000 € | — |
| 06/02/2023 | 61 Rue Marechal Leclerc | Maison | 86 m² | 186 450 € | 2 168 € |
| 20/10/2022 | 22 Rue Marechal Leclerc | Maison | 44 m² | 102 500 € | 2 330 € |
| 20/10/2022 | 15 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 168 000 € | 933 € |
| 20/10/2022 | 15 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 92 000 € | 511 € |
| 02/09/2022 | 40 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 13/07/2022 | 15 Rue Marechal Leclerc | Appartement | 62 m² | 142 500 € | 2 298 € |
| 14/05/2022 | 54 Rue Marechal Leclerc | Maison | 81 m² | 102 000 € | 1 259 € |
| 28/04/2022 | 8 Rue Marechal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 180 000 € | — |
| 07/03/2022 | 91 Rue Marechal Leclerc | Maison | 95 m² | 214 950 € | 2 263 € |
| 30/12/2021 | 6 Rue Marechal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 456 m² | 180 000 € | — |
| 17/12/2021 | 27 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 16/12/2021 | 27 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 102 820 € | 1 904 € |
| 15/12/2021 | 93 Rue Marechal Leclerc | Maison | 113 m² | 239 000 € | 2 115 € |
| 05/11/2021 | 15 Rue Marechal Leclerc | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 15/10/2021 | 43 Rue Marechal Leclerc | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 22/09/2021 | 49 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 117 500 € | 1 632 € |
| 04/09/2021 | 55 Rue Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 08/07/2021 | 48 Rue Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 87 m² | 198 800 € | 2 285 € |
| 24/06/2021 | 49 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 117 500 € | 1 679 € |
| 04/06/2021 | 49 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 05/03/2021 | 62 Rue Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 20/01/2021 | 47 Rue Marechal Leclerc | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 rue Maréchal Leclerc 29860 Plabennec | 115,5 m² | — | D | B |
| maison, 39 rue Maréchal Leclerc 29860 Plabennec | 57,5 m² | — | G | C |
| appartement, 29 rue Maréchal Leclerc 29860 Plabennec | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 49 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 72,8 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 29 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 72,6 m² | — | E | C |
| maison, 58 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 97,4 m² | — | E | B |
| maison, 26 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 66 m² | 1950 | C | A |
| maison, 69 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 130 m² | — | F | F |
| maison, 21 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 121 m² | 1900 | E | C |
| maison, 55 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 53,4 m² | — | G | C |
| immeuble, 27 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | — | — | E | B |
| appartement, 4 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec | 40,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.