8564 Route d’Alsace, 88230 Plainfaing
Numéros de la voie84
- Parcelle
- A 1037
- Contenance
- 1 490 m²
- Zone d'urbanisme
- Nt1
- Secteur permettant les hébergements touristiques : augmentation de l'emprise au sol possible de 30% ou 90 m²
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 883490000A1037Feuille 000 A 06Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 947,5 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nt1, secteur permettant les hébergements touristiques : augmentation de l'emprise au sol possible de 30% ou 90 m², du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bande de recuul le long des axes à grande circulation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2019 | Permis de construire08834919H0005 | 37 Rue d'Alsace | A 2177, A 219 | 50 m² | 3 440 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire08834916H0016 | 35 Rue D Alsace | A 1298 | 1 logement, 63 m² | 2 969 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 663 Rte d'Alsace | Appartement, Dépendance | 30 m² | 35 393 € | — |
| 08/07/2025 | 663 Rte d'Alsace | Dépendance, Appartement | 55 m² | 33 000 € | — |
| 11/04/2025 | 294 Rte d'Alsace | Maison | 196 m² | 155 000 € | — |
| 25/03/2025 | 663 Rte d'Alsace | Dépendance, Appartement | 30 m² | 12 000 € | — |
| 27/06/2024 | 103 Rte d'Alsace | Maison, Dépendance | 140 m² | 143 000 € | 1 021 € |
| 22/05/2024 | 4722 Rte d'Alsace | Maison, Dépendance | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 12/04/2024 | 170 Rte d'Alsace | Dépendance, Appartement | 235 m² | 55 000 € | — |
| 02/04/2024 | 90 Rte d'Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 125 m² | 140 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 8564 Rte d'Alsacece numéro | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 569 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.