Impasse de l'Avignou, Plaisir
- Parcelle
- BC 176
- Contenance
- 98 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3e9
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 78490000BC0176Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,8 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles faible
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Imp de L Avignou | Maison | 73 m² | 343 000 € | 4 699 € |
| 26/03/2024 | Imp de L Avignou | Maison | 83 m² | 336 720 € | 4 057 € |
| 07/08/2023 | Imp de L Avignou | Dépendance, Maison | 98 m² | 389 870 € | 3 978 € |
| 12/01/2023 | Imp de L Avignou | Maison | 136 m² | 563 250 € | 4 142 € |
| 28/10/2022 | Imp de L Avignou | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 26/08/2022 | Imp de L Avignou | Maison | 99 m² | 389 000 € | 3 929 € |
| 24/06/2022 | Imp de L Avignou | Dépendance, Maison | 60 m² | 800 000 € | 13 333 € |
| 21/06/2022 | Imp de L Avignou | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse de l'Avignou 78370 Plaisir | 120 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisirpublic
- Collège Guillaume ApollinairepublicULIS
- Ecole élémentaire Alain Fournierpublic
- Ecole élémentaire François RabelaispublicREP
- Ecole maternelle Anna de NoaillespublicREP
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SCI LE PARCimmobilier
- SCI JEANMARIEimmobilier
- BC DATAinformation et communication
- LES HARMONIQUES (ENSEMBLE VOCALE DE VERSAILLES)autres services
- ASSOCIATION DIOCESAINE DE VERSAILLESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.