Rue de Penthievre, Plancoët
- Zone d'urbanisme
- Uy1
- Zone urbaine à vocation d'activités
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uy1, zone urbaine à vocation d'activités, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | Permis de construire02217222C0021 | 14 Rue de Penthievre | ZD 505, ZD 512 | 31 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire02217216C0011 | Rue de Penthievre | ZD 203, ZD 426 | 120 m² | 5 804 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2016 | Permis de construire02217216C0001 | Rue de Penthievre | ZD 203, ZD 426 | 133 m² | 5 804 m² | terminé | SCI PMYMC |
| 29/01/2016 | Permis de construire02217215C0018 | Rue de Penthievre | ZD 276 | 56 m² | 2 553 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 221 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5 Rue de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 800 m² | 712 360 € | — |
| 12/12/2024 | 13 Rue de Penthievre | Vente | 402 m² de terrain | 6 753,6 € | — |
| 23/09/2024 | 4 Rue de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 190 000 € | 731 € |
| 24/06/2024 | Rue de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 132 000 € | 677 € |
| 25/05/2023 | 13 Rue de Penthievre | Vente | 2 117 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 22/11/2022 | 16 Rue de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 03/08/2021 | 14 Rue de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 108 000 € | 771 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Penthievre 22130 Plancoët | 51,4 m² | 1986 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.