Cadastre de Plancoët
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INSEE22172Code postal 221303 104 habitants114 voies et 1 596 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 529 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 97 %, de 1 284 à 2 529 €/m².
- 20191 519 €15 ventes
- 20201 279 €24 ventes
- 20211 667 €23 ventes
- 20221 900 €20 ventes
- 20232 174 €18 ventes
- 20242 281 €7 ventes
- 20252 529 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 529 € | 17 |
| 2024 | 2 281 € | 7 |
| 2023 | 2 174 € | 18 |
| 2022 | 1 900 € | 20 |
| 2021 | 1 667 € | 23 |
| 2020 | 1 279 € | 24 |
| 2019 | 1 519 € | 15 |
| 2018 | 1 379 € | 9 |
| 2017 | 1 356 € | 11 |
| 2016 | 1 039 € | 6 |
| 2015 | 1 452 € | 9 |
| 2014 | 1 284 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Anatole le Braz2 479 €/m² · 6 ventes
- Rue du General de Gaulle2 262 €/m² · 5 ventes
- Rue des Côtières2 034 €/m² · 19 ventes
- Rue de la Courberie1 881 €/m² · 8 ventes
- Rue du Pont1 625 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Vieux Pont23 ventes · 1 623 €/m²
- Rue des Côtières19 ventes · 2 034 €/m²
- Rue du Pont12 ventes · 1 625 €/m²
- Rue de la Courberie8 ventes · 1 881 €/m²
- Rue Anatole le Braz6 ventes · 2 479 €/m²
2 109 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 344 à 2 109 €/m².
- 20191 458 €43 ventes
- 20201 732 €39 ventes
- 20211 500 €41 ventes
- 20222 000 €23 ventes
- 20232 256 €31 ventes
- 20242 217 €40 ventes
- 20252 109 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 € | 20 |
| 2024 | 2 217 € | 40 |
| 2023 | 2 256 € | 31 |
| 2022 | 2 000 € | 23 |
| 2021 | 1 500 € | 41 |
| 2020 | 1 732 € | 39 |
| 2019 | 1 458 € | 43 |
| 2018 | 1 461 € | 26 |
| 2017 | 1 616 € | 28 |
| 2016 | 1 474 € | 16 |
| 2015 | 1 370 € | 25 |
| 2014 | 1 344 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Fontaine Saint Malo2 226 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Verne1 950 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Tournee1 643 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Abbaye1 426 €/m² · 13 ventes
- Rue des Aires Blanches1 335 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Abbaye16 ventes · 1 426 €/m²
- Rue Jules Verne7 ventes · 1 950 €/m²
- Rue du Pont7 ventes · 2 638 €/m²
- Rue des Aires Blanches6 ventes · 1 335 €/m²
- Rue de la Fontaine Saint Malo6 ventes · 2 226 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,49 €/m²entre 7,59 et 11,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 873 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,84 et 14,21 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,40 €/m²entre 10,58 et 16,97 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,08 et 11,51 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 873 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plancoët
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plancoët
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi-sm de Plancöet et St-Lormelnaturel
Taxe foncière à Plancoët
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,32 %
Commune 37,36 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,1 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points37,32 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,32 % | 8,00 % |
| 2021 | 37,32 % | 9,10 % |
| 2022 | 37,32 % | 9,65 % |
| 2023 | 39,32 % | 11,40 % |
| 2024 | 39,32 % | 12,10 % |
| 2025 | 39,32 % | 12,10 % |
En 2020 : 15,83 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Plancoët
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Castellic15
- Avenue de Sassay19
- La Noe Pinet18
- Place de la Mairie22
- Rue Chateaubriand21
- Rue Christophe Colomb21
- Rue de Dinan49
- Rue de Dinard37
- Rue de l’Abbaye91
- Rue de l’Evinais17
- Rue de la Corbinais16
- Rue de la Courberie16
- Rue de la Folie22
- Rue de la Fontaine Saint Malo59
- Rue de la Gaterie14
- Rue de la Madeleine46
- Rue de la Porte du Clos55
- Rue de la Tournee14
- Rue de Penthievre19
- Rue des Aires Blanches19
- Rue des Côtières19
- Rue des Venelles18
- Rue du Coteau25
- Rue du General de Gaulle15
- Rue du Pont59
- Rue Jules Verne33
- Rue Marie Paule Salonne21
- Rue Notre-Dame23
- Rue Paul Emile Victor19
- Rue Pierre Bourseul14
- Allée Commandant Cousteau4
- Allée de la Motte Saint Jacques10
- Allée des Ajoncs4
- Allée des Genets6
- Allée Du Bois Rolland9
- Allée du Verger8
- Allée Jules Ferry10
- Allée Victor Hugo3
- Chemin des Buis1
- Chemin du Couvent7
- Impasse Cezembre5
- Impasse de l’Hotel d’En Haut5
- Impasse de la Louverie6
- Impasse des Ebihens5
- Impasse du Docteur Calmette4
- L’Hôtel Rivet1
- La Grande Pouplinais4
- La Maison Neuve4
- La Mare Besnier2
- La Noë Boixière4
- La Petite Mare1
- La Petite Motte1
- La Petite Pouplinais3
- La Ville Acca2
- La Ville Ès Allain3
- La Ville Ès Rieux5
- La Ville Hatte11
- La Ville Martin11
- La Ville Mené5
- La Ville Morin10
- Le Bas Frêne4
- Le Bois Rolland3
- Le Bois Roulet2
- Le Grand Trait1
- Le Petit Bois Rolland1
- Le Petit Trait7
- Le Tertre Davy6
- Place Chateaubriand3
- Place de l’Eglise2
- Place de la Gare4
- Place de la Liberte6
- Place du Tramway2
- Quai du Duc d’Aiguillon8
- Residence du Coteau1
- Rue Abbe Blanchet10
- Rue Anatole le Braz6
- Rue Commandant Cousteau10
- Rue de l’Abreuvoir5
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Corderie3
- Rue de la Liberation13
- Rue de Velleda13
- Rue des Buis11
- Rue des Grandes Fougeres11
- Rue des Jeannaies8
- Rue des Quais13
- Rue du Clos Guérin11
- Rue du Commandant Charcot10
- Rue du Connetable de Clisson4
- Rue du Docteur Calmette10
- Rue du Docteur Chambrin9
- Rue Du Four A Chaux2
- Rue du Moulin Rault13
- Rue du Petit Bily9
- Rue du Verger7
- Rue du Vieux Pont12
- Rue Duguay Trouin11
- Rue Duguesclin1
- Rue Eric Tabarly12
- Rue Francis Cade9
- Rue Joseph Dibonet3
- Rue Jules Ferry8
- Rue Lechapelier1
- Rue Magellan6
- Rue Michel Meneur12
- Rue Pasteur10
- Rue Pierre Loti8
- Rue Roger Vercel7
- Rue Saint-Sauveur9
- Rue Surcouf3
- Rue Théodore Botrel2
- Rue Vasco de Gama7
- Rue Victor Hugo11
- Sentier des Tanneries1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor