Cité Piron, Plassac
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zone Ub2 - extensions pavillonnaires des autres communes - une âme de village conservée
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Feuille A 03Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,9 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zone ub2 - extensions pavillonnaires des autres communes - une âme de village conservée, du PLUi de Blaye.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 5 Cite Piron | Maison | 89 m² | 221 999 € | 2 494 € |
| 27/04/2023 | 14 Cite Piron | Maison, Dépendance | 122 m² | 233 500 € | 1 914 € |
| 23/08/2022 | 16 Cite Piron | Maison | 108 m² | 193 250 € | 1 789 € |
| 19/08/2022 | 4 Cite Piron | Maison | 122 m² | 223 650 € | 1 833 € |
| 22/07/2022 | 10 Cite Piron | Maison | 122 m² | 193 250 € | 1 584 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Cite Piron 33390 Plassac | 101 m² | 1991 | D | B |
| maison, 14 Cite Piron 33390 Plassac | 98 m² | — | C | A |
| maison, 18 Cite Piron 33390 Plassac | 120,9 m² | 1980 | D | B |
| maison, 16 Cite Piron 33390 Plassac | 120,3 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.