rue de Lanserva, Pléchâtel
- Parcelle
- ZT 248
- Contenance
- 163 248 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUec
- Secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme pour la création et ou l'extension de parcs d'activités économiques
Identifiant 35221000ZT0248Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,7 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUec, secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme pour la création et ou l'extension de parcs d'activités économiques, du PLUi Bretagne Porte de Loire Communaute, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire03522125W0021 | 2 Rue de Lanserva | ZT 188 | 2 140 m² | 6 535 m² | autorisé | PERFORMANCE PROMOTION ATLANTIQUE |
| 27/12/2023 | Déclaration préalable03522123W0088 | 1 Rue de Lanserva | ZT 186 | 14 m² | 35 397 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 |
| 27/12/2023 | Déclaration préalable03522123W0089 | 1 Rue de Lanserva | ZT 186 | 14 m² | 35 397 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 |
| 27/12/2023 | Déclaration préalable03522123W0090 | 1 Rue de Lanserva | ZT 186 | 14 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 |
| 27/12/2023 | Déclaration préalable03522123W0091 | 1 Rue de Lanserva | ZT 186 | 14 m² | 35 397 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 |
| 30/05/2022 | Permis de construire03522121W0040 | 10 Rue de Lanserva | ZT 194 | 2 111 m² | 9 257 m² | commencé | LP BAEN VEUR |
| 16/11/2021 | Permis de construire03522121W0017 | 1 Rue de Lanserva | ZT 186, ZT 239, ZT 240 | 928 m² | 55 431 m² | terminé | PORTE DE LOIRE INVEST |
| 28/07/2021 | Permis de construire03522121W0012 | 8 Rue de Lanserva | ZT 182 | 380 m² | 2 000 m² | autorisé | SOLIFE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2020 | Permis de construire03522120W0006 | 5 Rue de Lanserva | ZT 191 | 660 m² | 3 000 m² | terminé | SCI ROUTE DE SAINT NAZAIRE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 1 Rue de Lanserva | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1,2 € | — |
| 09/02/2024 | 1 Rue de Lanserva | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 618 000 € | — |
| 09/02/2024 | 1 Rue de Lanserva | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 175 466,8 € | — |
| 24/11/2023 | 1 Rue de Lanserva | Vente | — | 20 739 876 € | — |
| 05/09/2023 | 1 Rue de Lanserva | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 295 700 € | — |
| 07/10/2022 | 1 Rue de Lanserva | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 431 m² de terrain | 2 409 859,2 € | — |
| 02/06/2022 | 10 Rue de Lanserva | Vente | 9 257 m² de terrain | 328 418,4 € | — |
| 04/11/2021 | 8 Rue de Lanserva | Vente | 2 000 m² de terrain | 88 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- CHAUSSEA SAScommerce
- ENERG'IV (ENERG'IV)énergie
- MS EQUIPEMENTcommerce
- FICAMEXactivités scientifiques et techniques
- CARDIScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.