Saint-André, Plédéliac
- Parcelle
- ZA 111
- Contenance
- 511 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 22175000ZA0111Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Pledeliac, en vigueur depuis le 25/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Allée couverte et alignement de menhirs indicateurs de Saint-André
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | Permis de construire02217524C0003 | 17 saint-Andre | ZB 133, ZB 207 | 81 m² | 4 300 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de démolir02217523C0004 | Saint Andre | ZB 189 | — | 14 595 m² | autorisé | SCEA SIMON |
| 06/01/2022 | Permis de démolir02217521C0001 | 20 saint Andre | ZA 90 | — | 730 m² | autorisé | BREIZH COBI |
| 30/06/2020 | Permis de démolir02217520C0001 | 22 saint-Andre | ZA 57 | — | 340 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire02217519C0025 | Saint-Andre | ZB 199 | 1 logement, 121 m² | 815 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 30 saint Andre | Maison | 124 m² | 300 000 € | — |
| 10/09/2024 | 24 saint Andre | Maison, Dépendance | 105 m² | 240 700 € | 2 292 € |
| 16/07/2024 | 10 saint Andre | Maison, Dépendance | 105 m² | 269 000 € | 2 562 € |
| 12/09/2023 | 1 saint Andre | Dépendance, Maison | 69 m² | 77 000 € | 1 116 € |
| 23/06/2023 | 15 saint Andre | Maison | 121 m² | 40 900 € | 338 € |
| 10/11/2022 | Saint Andre | Maison | 161 m² | 352 000 € | 2 186 € |
| 29/08/2022 | 24 saint Andre | Dépendance, Maison | 105 m² | 115 540 € | 1 100 € |
| 12/11/2021 | 5193 saint Andre | Dépendance, Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Saint-André 22270 Plédéliac | 110 m² | 1949 | C | B |
| maison, 20 Saint-André 22270 Plédéliac | 58,4 m² | — | C | A |
| maison, 10 Saint-André 22270 Plédéliac | 133 m² | — | B | A |
| maison, 1 Saint-André 22270 Plédéliac | 70,2 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.