Cadastre de Plédéliac
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INSEE22175Code postal 222701 662 habitants142 voies et 1 032 adressesPlan local d'urbanisme, Pledeliac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 731 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 100 à 1 731 €/m².
- 20191 182 €19 ventes
- 20201 553 €13 ventes
- 20211 739 €29 ventes
- 20221 687 €20 ventes
- 20231 613 €21 ventes
- 20241 442 €18 ventes
- 20251 731 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 731 € | 22 |
| 2024 | 1 442 € | 18 |
| 2023 | 1 613 € | 21 |
| 2022 | 1 687 € | 20 |
| 2021 | 1 739 € | 29 |
| 2020 | 1 553 € | 13 |
| 2019 | 1 182 € | 19 |
| 2018 | 1 242 € | 10 |
| 2017 | 1 153 € | 17 |
| 2016 | 1 284 € | 15 |
| 2015 | 1 414 € | 9 |
| 2014 | 1 100 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le saint Esprit1 688 €/m² · 5 ventes
- Saint-André1 300 €/m² · 7 ventes
- La Goudais1 095 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint-André7 ventes · 1 300 €/m²
- Le saint Esprit5 ventes · 1 688 €/m²
- La Goudais5 ventes · 1 095 €/m²
- Le Chêne au Loup4 ventes · 2 240 €/m²
- Le Fresne4 ventes · 1 323 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,85 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,35 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,39 et 10,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePledeliac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plédéliac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plédéliac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Plédéliac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,63 %
Commune 37,55 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,15 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point38,18 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,15 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,18 % | aucune |
| 2021 | 38,18 % | aucune |
| 2022 | 38,18 % | aucune |
| 2023 | 39,18 % | aucune |
| 2024 | 39,18 % | aucune |
| 2025 | 39,63 % | aucune |
En 2020 : 18,02 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Plédéliac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Berthière12
- La Brousse aux Biches27
- La Denais11
- La Goudais54
- La Pefferie12
- La Plançonnais12
- La Tortillais12
- La Ville Es Guilheux11
- La Villéon38
- Le Chaffaud14
- Le Chêne au Loup31
- Le Clos20
- Le Clos du Puits15
- Le Fougeray25
- Le Fresne12
- Le Plessix Camet21
- Les Ruisseaux11
- Loiserie13
- Rue d’Armor31
- Rue de la Forêt27
- Rue de la Vicomté11
- Rue de la Ville Anizeul35
- Rue de Penthièvre15
- Rue de Saint-Malo23
- Rue des Charmes14
- Rue du Champ du Moulin26
- Rue Marcel Meslay17
- Saint-André26
- Saint-Esprit des Bois35
- Saint-Jean12
- Bas Préma4
- Bel-Air3
- Bellevue4
- Bélouze7
- Bonne Fontaine2
- Coat Jégu1
- Coëllé1
- Coellée2
- Haumont3
- Impasse des Bouleaux7
- Impasse des Bruyères9
- Impasse des Faustinettes5
- impasse des Roseaux3
- Impasse des Roseaux5
- Impasse des Tilleuls9
- L’Hôpital2
- La Basse Ville9
- La Chaine1
- La Chesnaie10
- La Croix Haria1
- La Flourais5
- La Gaité1
- La Grande Morinais5
- La Grosse Plesse1
- La Halte7
- La Haute Ville8
- La Hessardais3
- La Hunaudaye4
- La Lande2
- La Métairie2
- La Paquerenais4
- La Petite Morinais5
- La Petite Plesse1
- La Prouée4
- La Riaudais3
- La Tinerais5
- La Touche5
- La Tourelle3
- La Vicomte2
- La Vigne2
- La Ville Auffray2
- La Ville Briand2
- La Ville es Guiheux5
- La Ville Morvan5
- La Ville Tanet9
- Launay5
- Launay Chauvin4
- le Bas Mévite1
- Le Bas Mévite5
- Le Bignon2
- Le Bois Lavergne3
- Le Cartret3
- Le Champ Massu4
- Le Chataignier1
- Le Châtaignier2
- Le Chef du Bois4
- Le Clos Chantoux1
- Le Clos d’En Bas1
- Le Clos Denais9
- Le Clos Pierre2
- Le Closset2
- Le Cou du Chef du Bois2
- Le Courtil2
- Le Foeil1
- Le Godet1
- Le Gros Chêne8
- Le Grouin2
- Le Guéjean1
- Le Guillier1
- Le Haras4
- Le Haye1
- Le Houssa4
- Le Liet10
- Le Pas d’Ereuc3
- Le Petit Clos4
- Le Petit Pont1
- Le Petit Saint-Aubin7
- Le Pré9
- Le Saudray3
- Le Vaugiraud4
- Le Vieil Abri3
- Les Beaumains9
- Les Brulys1
- Les Grandes Pâtures3
- Les Harmenais1
- Les Mares1
- Les Petits Hotieux2
- Les Portes1
- Mieuvault5
- rue d'Armor3
- Rue de Coat Jégu4
- rue de la Mare2
- Rue de la Mare4
- rue de la Ville Anizeul2
- Rue de la Ville Es Rouet4
- Rue de la Ville Mérien8
- rue de Penthièvre1
- rue de Saint-Malo3
- Rue des Bergeons6
- Rue des Chênes3
- rue des Déportés1
- Rue des Déportés9
- Rue des Pémenières1
- rue des Sports3
- Rue des Sports4
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du Bocage5
- rue Marcel Meslay1
- Saint-Maleu du Val6
- Tournemine1
- Venelle à la Pie7
- Ville Chapelain1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor