Rue Frédéric Gaubert, Plérin
- Parcelle la plus proche
- AC 959
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 22187000AC0959Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de niveau 3
- 1 place de stationnement par logement
- Construction en limites latérales ou sur au moins une limite latérale
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Hauteur maximale au point le plus haut de 15 mètres soit un gabarit de R+3+Comble ou Attique
- OAP Trame verte et bleue
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 6 Rue Frederic Gaubert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 51,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 66,8 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 4 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 37,9 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 4 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 31,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 4 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 60,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 4 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 67,9 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 4 Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 62,8 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 51,8 m² | 2004 | C | C |
| appartement, Rue Frédéric Gaubert 22190 Plérin | 51,8 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique Harel de la NoëpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.