5 Rue Pasteur, 22190 Plérin
- Parcelle
- E 2494
- Contenance
- 486 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 221870000E2494Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,3 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- Secteur de niveau 2
- 2 places de stationnement par logement
- OAP Trame verte et bleue
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 € |
| 08/02/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 413 000 € | — |
| 02/08/2022 | 15 Rue Pasteur | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 € |
| 31/03/2022 | 1 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 135 220 € | 1 352 € |
| 28/06/2021 | 24 Rue Pasteur | Maison | 124 m² | 364 400 € | 2 939 € |
| 19/05/2021 | 12 Rue Pasteur | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- DEPARTEMENT DES COTES D'ARMORadministration publique
- ASSOCIATION INTERPROFESSIONNELLE POUR LA SANTE AU TRAVAIL DANS LES COTES D'ARMOR (AIST 22) (AIST 22)santé et action sociale
- MAARCHITECTESactivités scientifiques et techniques
- DIROUimmobilier
- SCP D AVOCATS JEAN YVES ET ANNE VINCOTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.