Avenue de Paris, Pleucadeuc
- Parcelle la plus proche
- AI 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 167 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine centrale
Identifiant 56159000AI0178Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Pleucadeuc, en vigueur depuis le 29/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de démolir05615925K0002 | 4 Avenue de Paris | AI 894 | — | 287 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis de démolir05615924K0003 | 14 Avenue de Paris | AI 634, AI 2 | — | 1 830 m² | autorisé | COMMUNE DE PLEUCADEUC |
| 02/11/2023 | Permis de construire05615923K0014 | Avenue de Paris | AI 33, AI 33, AI 360 | 9 logements, 655 m² | 2 938 m² | commencé | SA D'HLM D'ARMORIQUE |
| 02/11/2023 | Permis de construire05615923K0014 | Avenue de Paris | AI 33, AI 33, AI 360 | 655 m² | 2 938 m² | commencé | SA D'HLM D'ARMORIQUE |
| 09/05/2017 | Déclaration préalable05615917K0015 | 6 Avenue de Paris | AI 20 | — | 1 253 m² | autorisé | COMMUNE DE PLEUCADEUC |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 12 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 679 m² | 85 000 € | — |
| 28/09/2022 | 4 Av de Paris | Maison, Dépendance | 85 m² | 169 190 € | 1 990 € |
| 11/07/2022 | 10 Av de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 524 m² | 160 000 € | — |
| 29/10/2021 | 13 Av de Paris | Dépendance, Maison | 154 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue de Paris 56140 Pleucadeuc | 75,2 m² | — | E | C |
| maison, 13bis Avenue de Paris 56140 Pleucadeuc | 78,5 m² | 1999 | D | D |
| maison, 12 Avenue de Paris 56140 Pleucadeuc | 170 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue de Paris 56140 Pleucadeuc | 75 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Avenue de Paris 56140 Pleucadeuc | 57 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNE LIBRE (APEL) DE L'ECOLE SAINT-JOSEPHautres services
- BEAUPIED (LA ZUMBA)hébergement et restauration
- BOGUET MARTINE (ICICOUCOU)commerce
- JEANNE D'ARC TENNIS DE TABLEarts et spectacles
- LARIMARimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.