Cadastre de Pleucadeuc
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INSEE56159Code postal 561401 866 habitants79 voies et 1 150 adressesPlan local d'urbanisme, Pleucadeuc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 072 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 95 %, de 1 063 à 2 072 €/m².
- 20191 327 €15 ventes
- 20201 417 €25 ventes
- 20211 713 €30 ventes
- 20221 721 €28 ventes
- 20231 716 €14 ventes
- 20241 549 €19 ventes
- 20252 072 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 072 € | 26 |
| 2024 | 1 549 € | 19 |
| 2023 | 1 716 € | 14 |
| 2022 | 1 721 € | 28 |
| 2021 | 1 713 € | 30 |
| 2020 | 1 417 € | 25 |
| 2019 | 1 327 € | 15 |
| 2018 | 1 210 € | 18 |
| 2017 | 1 229 € | 14 |
| 2016 | 1 153 € | 24 |
| 2015 | 1 167 € | 21 |
| 2014 | 1 063 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Saint-Pierre2 030 €/m² · 5 ventes
- Rue des Sapinières1 443 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 365 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle7 ventes · 1 365 €/m²
- Rue des Sapinières5 ventes · 1 443 €/m²
- Avenue Saint-Pierre5 ventes · 2 030 €/m²
- Tregoux4 ventes · 1 360 €/m²
- Rue Saint Julien4 ventes · 2 022 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,84 et 11,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,01 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,76 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePleucadeuc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pleucadeuc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pleucadeuc
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pleucadeuc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,12 %
Commune 34,10 %, intercommunalité 1,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,69 point33,43 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,43 % | aucune |
| 2021 | 33,48 % | aucune |
| 2022 | 33,71 % | aucune |
| 2023 | 33,71 % | aucune |
| 2024 | 34,74 % | aucune |
| 2025 | 35,12 % | aucune |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.
Les voies de Pleucadeuc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Gournava28
- Avenue de Paris17
- Avenue des Sports18
- Avenue du Général de Gaulle45
- Avenue Saint-Pierre30
- Impasse des Bétyles8
- La Grassais de Haut13
- La Vieille Ville10
- La Villa des Roses8
- La Ville Es Chatelain10
- La Ville Mène9
- La Ville Samson10
- Le Quillian de Haut9
- Lotissement de l’Étang17
- Lotissement Hameau du Chêne19
- Lotissement Le Clos de la Croix Josse18
- Place Anne de Bretagne18
- Rue de Grény34
- Rue de la Bruyère10
- Rue de la Sente des Croix19
- Rue des Ajoncs29
- Rue des Dolmens12
- Rue des Sapinières28
- Rue Duguesclin7
- Rue les Jardins de l'École14
- Rue Louis Marsille27
- Rue Pasteur9
- Rue Saint Cadoc21
- Rue Saint Julien27
- Saint Marc14
- Allee Anne Haentjens4
- Allée de Chabannes2
- Grand Fô1
- Impasse de la Tricotine3
- Impasse de la Ville Samson3
- Ker Anna3
- La Claie Marchand1
- La Combe d’En Bas6
- La Combe d’En Haut3
- La Cour Quintin2
- La Croix Baron4
- La Gras Noblet2
- La Gras Tubout5
- La Metairie du Gorays1
- La Métairie Launay1
- La Métairie Neuve2
- La Pierre aux Bassins4
- La Ville au Vent5
- La Ville Bily1
- La Ville Bonnet1
- La Ville Burel2
- Le Haut Lainé1
- Le Haut Lieuzel2
- Le Linio de Haut3
- Le Moulin de Grand Fô4
- Le Moulin de Lainé1
- Le Pâtis de la Bourlaie2
- Le Petit Gournava1
- Le Pigeon Vert2
- Le Quillian de Bas4
- Le Raino de Bas3
- Le Raino de Haut2
- Le Tertre Bocan2
- Les Patures Jamet2
- Lotissement de Saint Marc6
- Rue de l'Aubépine3
- Rue des Coquilliers4
- Rue des Églantiers1
- Rue des Granits3
- Rue des Mégalithes6
- Rue des Menhirs6
- Rue des Pierres Jumelles5
- Rue du Maréchal Leclerc3
- Rue du Souvenir Francais2
- Rue Jacques Hervieux6
- Rue Monnier Piquet5
- Saint Maugon7
- Trévily de Bas1
- ZI de Maltête3
Autres communes du département
Morbihan