Impasse des Bétyles, Pleucadeuc
- Parcelle
- ZP 363
- Contenance
- 474 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine résidentielle
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 56159000ZP0363Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine résidentielle, du PLU Pleucadeuc, en vigueur depuis le 29/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2018 | Permis de construire05615918K0009 | 4 Impasse des Betyles | ZP 361 | 1 logement, 77 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire05615917K0024 | 3 Impasse des Betyles | ZP 342, ZP 367, ZP 368 | 1 logement, 114 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2017 | Permis de construire05615917K0023 | 5 Impasse des Betyles | ZP 339, ZP 366 | 1 logement, 80 m² | 454 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire05615917K0019 | 9 Impasse des Betyles | ZP 341, ZP 364 | 1 logement, 85 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire05615917K0017 | 7 Impasse des Betyles | ZP 340, ZP 365 | 1 logement, 93 m² | 454 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire05615916K0014 | 2 Impasse des Betyles | ZP 362 | 1 logement, 71 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire05615916K0011 | 6 Impasse des Betyles | ZP 360 | 1 logement, 93 m² | 631 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 9 Imp des Betyles | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 01/04/2021 | 1 Imp des Betyles | Maison | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 01/04/2021 | 4 Imp des Betyles | Maison | 76 m² | 150 185 € | 1 976 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FLEXI BREIZH (FLEXI BREIZH)industrie
- VOL'EN PLEUCarts et spectacles
- ARTS MARTIAUX MALANSAC (AMM)autres services
- SEBASTIEN BOURCEconstruction
- ARTS MARTIAUX PLEUCADEUC AMPenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.