Parc Margaux, Plouay
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 5,6 m
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,9 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Plouay, en vigueur depuis le 27/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0561662600006 | 1 Parc Margaux | AK 147 | 2 logements, 218 m² | 642 m² | autorisé | MELDY |
| 19/01/2023 | Permis de construire05616622L0030 | 3 Parc Margaux | AK 149 | 1 logement, 108 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire05616622L0013 | 3 Parc Margaux | AK 149 | 1 logement, 98 m² | 612 m² | annulé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire05616622L0008 | 2 Parc Margaux | AK 148 | 1 logement, 123 m² | 499 m² | commencé | FH2M |
| 27/07/2020 | Permis de construire05616620L0021 | 20 Parc Margaux | AK 162 | 1 logement, 119 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire05616620L0012 | 22 Parc Margaux | AK 163 | 1 logement, 114 m² | 528 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire05616619L0044 | 11 Parc Margaux | AK 157 | 1 logement, 98 m² | 595 m² | commencé | particulier |
| 29/11/2019 | Permis de construire05616619L0041 | 24 Parc Margaux | AK 164 | 1 logement, 104 m² | 591 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2019 | Permis de construire05616619L0024 | 7 Parc Margaux | AK 153 | 1 logement, 108 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire05616619L0021 | 18 Parc Margaux | AK 161 | 1 logement, 103 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05616618L0026 | 4 Parc Margaux | AK 150 | 1 logement, 123 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire05616618L0003 | 9 Parc Margaux | AK 155 | 1 logement, 117 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire05616617L0044 | 10 Parc Margaux | AK 156 | 1 logement, 112 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire05616617L0039 | 8 Parc Margaux | AK 154 | 1 logement, 110 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire05616617L0043 | 26 Parc Margaux | AK 165 | 1 logement, 109 m² | 679 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire05616615L0030 | 4 Lotissement Parc Margaux | AK 150 | 1 logement, 91 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire05616615L0025 | 12 Lotissement Parc Margaux | AK 158 | 1 logement, 77 m² | 439 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 445 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 24 Parc Margaux | Maison | 95 m² | 275 300 € | 2 898 € |
| 01/07/2025 | 12 Parc Margaux | Maison | 98 m² | 236 850 € | 2 417 € |
| 18/11/2023 | 8 Parc Margaux | Maison | 132 m² | 298 500 € | 2 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Parc Margaux 56240 Plouay | 115,8 m² | — | A | A |
| maison, 12 Parc Margaux 56240 Plouay | 98,8 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Arc-en-cielpublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SC P.E.Ifinance et assurance
- LES PETITES MERVEILLESsanté et action sociale
- I3Limmobilier
- SCI MAELLENimmobilier
- LIAISON VEGETALEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.