Cadastre de Plouay
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INSEE56166Code postal 562405 755 habitants295 voies et 2 916 adressesPlan local d'urbanisme, Plouay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 820 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 107 ventes dans la commune.
- 20191 618 €3 ventes
- 20201 064 €2 ventes
- 2021926 €1 vente
- 20221 646 €3 ventes
- 20231 353 €1 vente
- 20241 667 €4 ventes
- 20251 820 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 820 € | 5 |
| 2024 | 1 667 € | 4 |
| 2023 | 1 353 € | 1 |
| 2022 | 1 646 € | 3 |
| 2021 | 926 € | 1 |
| 2020 | 1 064 € | 2 |
| 2019 | 1 618 € | 3 |
| 2018 | 1 033 € | 1 |
| 2017 | 945 € | 3 |
| 2016 | 710 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Alliés1 614 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Alliés12 ventes · 1 614 €/m²
- Rue du Général de Gaulle4 ventes · 1 353 €/m²
- Place du Marché4 ventes · 1 786 €/m²
2 358 €/m²
Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 107 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 346 à 2 358 €/m².
- 20191 295 €45 ventes
- 20201 667 €57 ventes
- 20211 875 €63 ventes
- 20222 111 €61 ventes
- 20232 083 €53 ventes
- 20242 115 €35 ventes
- 20252 358 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 358 € | 65 |
| 2024 | 2 115 € | 35 |
| 2023 | 2 083 € | 53 |
| 2022 | 2 111 € | 61 |
| 2021 | 1 875 € | 63 |
| 2020 | 1 667 € | 57 |
| 2019 | 1 295 € | 45 |
| 2018 | 1 379 € | 53 |
| 2017 | 1 391 € | 47 |
| 2016 | 1 351 € | 51 |
| 2015 | 1 409 € | 50 |
| 2014 | 1 346 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Park Person2 463 €/m² · 5 ventes
- Rue Xavier Grall2 257 €/m² · 6 ventes
- Rue des Fauvettes2 243 €/m² · 6 ventes
- Village de Kerveline2 167 €/m² · 5 ventes
- Rue de Kerveline2 164 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Mentec10 ventes · 1 566 €/m²
- Rue des Alliés8 ventes · 1 767 €/m²
- Route de Kerscoulic8 ventes · 2 126 €/m²
- Rue Neuve8 ventes · 2 014 €/m²
- Cité de la Chaumière7 ventes · 1 762 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,67 €/m²entre 8,94 et 15,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 074 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- Appartement
- 11,48 €/m²entre 9,21 et 14,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,95 €/m²entre 9,72 et 14,70 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,23 €/m²entre 8,22 et 12,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 737 € pour 72 m², maison 1 074 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlouay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 65 feuilles chez la DGFiP, 3,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plouay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,23 %
Commune 34,78 %, intercommunalité 0,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,19 point35,04 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,04 % | 9,54 % |
| 2021 | 35,08 % | 9,54 % |
| 2022 | 35,12 % | 9,54 % |
| 2023 | 35,16 % | 9,54 % |
| 2024 | 35,19 % | 9,54 % |
| 2025 | 35,23 % | 9,54 % |
En 2020 : 19,52 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.
Les voies de Plouay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité de la Chaumière34
- Domaine de l'Etang32
- Kerfetan27
- Kergueno39
- Kerhouant29
- Kerprat-Vihan32
- Kerscoulic24
- Les Versants de la Grotte32
- Park Kerandor46
- Park Person28
- Pont Simon32
- Rostervel33
- Route de Kerscoulic34
- Rue de Bécherel35
- Rue de Kernivinen39
- Rue de la Chaumière37
- Rue de Lann Justice60
- Rue de Saint Sauveur53
- Rue des Acacias26
- Rue des Alliés44
- Rue des Aubépines27
- Rue des Chardonnerets26
- Rue des Fauvettes27
- Rue du Budo27
- Rue du Général de Gaulle31
- Rue du Haras33
- Rue Georges Brassens26
- Rue Mentec39
- Rue Neuve61
- Rue Paul Ihuel56
- Allée de Kernivinen3
- Allée des Tilleuls21
- Beg Er Lann1
- Bois de Kerlucas7
- Bois de Saint Erven7
- Bois de Saint Sauveur3
- Brambanen6
- Carnel1
- Carrière de Kermandu1
- Chemin de Stang Philippe23
- Coet Fao1
- Coet-Neblech1
- Coetulaire Creis4
- Coetulaire er Hoed6
- Coetulaire Izel1
- Collidoué Vihan1
- Collidoué Vras1
- Colmentec4
- Cosquer Houent1
- Cunffio2
- Fanquigo4
- Fetan-Ledan4
- Impasse de la Bellevue5
- Impasse de la Forge1
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Chênes2
- Impasse du Patronage3
- Impasse du Pré Carré2
- Impasse Park Kouarc'H3
- Impasse Pierre et Marie Curie2
- Impasse Saint Sauveur13
- Kerallée7
- Kerandor1
- Kerbaloff le Bourg8
- Kerbaloff-Le-Lage6
- Kerbelzic1
- Kerbonalen8
- Kerdalvé4
- Kerdeil1
- Kerdinas3
- Kerdrého5
- Kerdrého Vihan1
- Kerduel7
- Kerenduic1
- Kerfratel4
- Kergant5
- Kergant La Lande1
- Kergarnic5
- Kergloire4
- Kergo14
- Kergono1
- Kerguescanff2
- Kerguestenen7
- Kergussec2
- Kerham4
- Kerharlay3
- Kerhoazic4
- Kerhoual11
- Kerhuennec15
- Kerhuio1
- Kerigo3
- Kerijean3
- Keriquel7
- Kerlagadec18
- Kerlérien4
- Kerlevenez1
- Kerlidec5
- Kerlivio6
- Kerlo3
- Kerlucas5
- Kerlutune2
- Kerman3
- Kermandu5
- Kermarrec17
- Kermeur4
- Kermignan19
- Kermorgan1
- Kermouel15
- Kernonen13
- Kerpont Ty Losquet7
- Kerprat6
- Kerrio2
- Kerscoulan7
- Kersily6
- Kersuhune1
- Kervadec3
- Kervegant Pont du Roch1
- Kervegant Saint Vincent6
- Kerviden7
- Kervranic1
- Kervréhan18
- Keryaguin3
- L'Orée du Bois1
- La Bruyère4
- La Vigne2
- La Villeneuve Le Lage2
- Lann Payot - Kervréhan7
- Le Clos du Bourg10
- Le Cosquer2
- Le Crano1
- Le Gouélo1
- Le Guern11
- Le Guerveur1
- Le Hameau du Roc9
- Le Haut Rostervel22
- Le Lezot8
- Le Longeo d'en Bas1
- Le Longeo d'en Haut1
- Le Moustoir5
- Le Nezerch11
- Le Paou1
- Le Rohic4
- Le Tano2
- Le Verger8
- Le Vodeste4
- Les Fleurs2
- Les Jardins du Manoir6
- Locmaria-Grace2
- Locunel14
- Locunel Vihan1
- Lotissement Fauvel7
- Maison Blanche1
- Malachappe9
- Mane Costy3
- Mané Froment2
- Mané Guégan2
- Mané Henry7
- Mané Tanguy3
- Manébail22
- Manedu4
- Manério10
- Manétanet8
- Mélianic2
- Moulin à Papier2
- Moulin de Coet Cren2
- Moulin de Cunffio1
- Moulin de Kerviden5
- Moulin du Moustoir3
- Moustervat6
- Paner en Douaren1
- Parc d'Activités Hélène Le Chaton3
- Parc Er Velin4
- Parc Margaux19
- Park Kaol18
- Pen Er Prat14
- Pen Er Prat Bihan1
- Penterff3
- Place Antoine le Floch6
- Place de Bécherel7
- Place de l'Eglise16
- Place de l'Etang1
- Place de la Mairie14
- Place du Marché8
- Place du Vieux Château10
- Place Jef le Penven9
- Place Théodore Botrel7
- Placette Pablo Picasso5
- Placette Van Gogh6
- Pont Allon10
- Pont de Rostervel4
- Pont En Daul4
- Pont er Bris1
- Pont Kerlo2
- Pont Kervranic1
- Pont Nivino19
- Pornas5
- Poulbleut2
- Pouligo1
- Prateneau3
- Questenen Plaine19
- Restergal5
- Restergal Bihan1
- Resturien3
- Rillaouec3
- Route de Kerandor1
- Route de Kerlagadec2
- Route de Kermignan1
- Route de Kerviden5
- Route du Zandec12
- Rue Anatole le Braz9
- Rue Brizeux11
- Rue de Bellevue24
- Rue de Hent Er Lann10
- Rue de Keramont20
- Rue de Kerfratel8
- Rue de Kergarnic20
- Rue de Kerspern23
- Rue de Kerveline19
- Rue de Kreis Er Lann18
- Rue de Kreiz er Prat4
- Rue de l'Alvat14
- Rue de l’Esplanade1
- Rue de l'Oratoire17
- Rue de la Croix Blanche9
- Rue de la Forge8
- Rue de la Justice14
- Rue de la Libération17
- Rue de la Source5
- Rue de Manehouarn4
- Rue de Poul Ranet6
- Rue de Poul-Fetan18
- Rue des Ajoncs22
- Rue des Bergeronnettes6
- Rue des Bruyéres14
- Rue des Camélias7
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Châtaigniers20
- Rue des Chênes13
- Rue des Marronniers6
- Rue des Mésanges14
- Rue des Noisetiers6
- Rue des Pommiers14
- Rue des Primevères8
- Rue des Sapins10
- Rue du Bel-Air16
- Rue du Cimetière12
- Rue du Commerce15
- Rue du Couvent5
- Rue du Docteur Berthy19
- Rue du Fil6
- Rue du Manez20
- Rue du Marquis10
- Rue du Moulin10
- Rue du Patronage16
- Rue du Petit Bois3
- Rue du Pont Romain9
- Rue du Vieux Château5
- Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice6
- Rue Jean Brito13
- Rue Jean Marie le Bris7
- Rue Jean-Pierre Calloch13
- Rue Jules Verne3
- Rue Léonard de Vinci21
- Rue Louis Antoine de Bougainville9
- Rue Paul Gauguin15
- Rue Paul Sérusier6
- Rue Rene Laennec24
- Rue Victor Hugo10
- Rue Xavier Grall22
- Rugonan2
- Saint Coff9
- Saint Erven10
- Saint Inifer8
- Saint Levenec2
- Saint Quidic17
- Stang Marquer3
- Stang Nivinen12
- Station d’Épuration de Pont en Daul - Rd 7691
- Station de Manébail - Route de Bubry1
- Toul El Len5
- Toul Er Clanche3
- Toulgodo6
- Trevenen9
- Ty Henry15
- Ty Lann1
- Ty Marrec7
- Ty Nevé2
- Ty Neve Kerharlay1
- Ty Nevé Kerhouant13
- Village de Kerveline14
- Villeneuve Bois du Croc2
- Villeneuve Pontulaire5
- Villeneuve Pontulaire-Mane Bihan1
- Vrai Secours4
- Zandec1
Autres communes du département
Morbihan