Impasse du Huitel, Ploubazlanec
- Parcelle la plus proche
- AM 542
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 449 m²
- Zone d'urbanisme
- Na
- Espace naturel à fort enjeux environnementaux
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 22210000AM0542Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, espace naturel à fort enjeux environnementaux, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zones d assainissement collectif
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de la Trinité de Perros-Hamon
- ZONE COTIERE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 11 Imp du Huitel | Maison | 82 m² | 375 000 € | 4 573 € |
| 26/05/2023 | 8 Imp du Huitel | Maison | 262 m² | 180 000 € | — |
| 10/05/2023 | Imp du Huitel | Vente | 2 906 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 14/05/2021 | 1 Imp du Huitel | Maison | 344 m² | 291 730 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1a Impasse du Huitel 22620 Ploubazlanec | 129,9 m² | — | D | B |
| maison, 8a Impasse du Huitel 22620 Ploubazlanec | 93,3 m² | — | A | A |
| maison, 8 Impasse du Huitel 22620 Ploubazlanec | 186 m² | — | E | E |
| maison, 11 Impasse du Huitel 22620 Ploubazlanec | 83,3 m² | 2020 | A | A |
| maison, 10 Impasse du Huitel 22620 Ploubazlanec | 131,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Impasse du Huitel 22620 Ploubazlanec | 131,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.