Cadastre de Ploubazlanec
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INSEE22210Code postal 226203 040 habitants250 voies et 2 951 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 375 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 90 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 375 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 375 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 691 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 142 à 2 691 €/m².
- 20191 926 €74 ventes
- 20202 105 €52 ventes
- 20212 590 €68 ventes
- 20222 753 €53 ventes
- 20233 293 €45 ventes
- 20243 611 €43 ventes
- 20252 691 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 691 € | 36 |
| 2024 | 3 611 € | 43 |
| 2023 | 3 293 € | 45 |
| 2022 | 2 753 € | 53 |
| 2021 | 2 590 € | 68 |
| 2020 | 2 105 € | 52 |
| 2019 | 1 926 € | 74 |
| 2018 | 2 012 € | 63 |
| 2017 | 2 205 € | 42 |
| 2016 | 1 818 € | 67 |
| 2015 | 1 912 € | 42 |
| 2014 | 2 142 € | 38 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Rhun4 242 €/m² · 6 ventes
- Impasse Guillaume le Rousseau3 820 €/m² · 6 ventes
- Rue du Port de Loguivy3 382 €/m² · 5 ventes
- Rue de Kervodin2 963 €/m² · 6 ventes
- Rue des 2 Freres Denis2 497 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Loti12 ventes · 2 335 €/m²
- Impasse Guillaume le Rousseau7 ventes · 3 820 €/m²
- Rue du Rhun7 ventes · 4 242 €/m²
- Rue de Kervodin6 ventes · 2 963 €/m²
- Rue des 2 Freres Denis6 ventes · 2 497 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,85 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,85 €/m²entre 8,54 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 7,82 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 57 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ploubazlanec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ploubazlanec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/09/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Ploubazlanec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,61 %
Commune 37,67 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,83 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points38,03 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,83 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,03 % | 11,35 % |
| 2021 | 39,14 % | 11,21 % |
| 2022 | 39,23 % | 11,06 % |
| 2023 | 39,31 % | 11,06 % |
| 2024 | 39,40 % | 12,00 % |
| 2025 | 40,61 % | 12,20 % |
En 2020 : 18,14 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Ploubazlanec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Guillaume le Rousseau26
- Route de Kerber40
- Route de Kersa28
- Route de Kersaouden29
- Route de l'Arcouest34
- Route de Lannevez26
- Route de Loguivy de la Mer35
- Rue Ar Guer Vian29
- Rue de Croazellour36
- Rue de Gouern28
- Rue de Grav Ivy30
- Rue de Kerroc'H27
- Rue de Kervodin29
- Rue de l'Issue37
- Rue de Launay53
- Rue de Launay Mal Nommé41
- Rue de Rhun Gwen29
- Rue de Toull Broc H67
- Rue des 2 Freres Denis29
- Rue des Ecoles30
- Rue du Gélard34
- Rue du General de Gaulle33
- Rue du Huitel32
- Rue du Moulin27
- Rue du Port de Loguivy37
- Rue du Rance40
- Rue du Rhun28
- Rue F et Irene Joliot Curie49
- Rue Pierre Loti118
- Rue Théodore Botrel57
- Allée des Chênes11
- Allée des Peupliers18
- Allée du Bois de Kerarzic6
- Boursoul2
- Cale de Launay13
- Chemin Alexandre le Goff4
- Chemin Charles Seignobos5
- Chemin de Caroline3
- Chemin de Cornec7
- Chemin de Croix Jacques8
- Chemin de Dour Even4
- Chemin de Goperec18
- Chemin de Kerascouet1
- Chemin de Kergall Vian6
- Chemin de Kergaud6
- Chemin de Kerhorre2
- Chemin de Kerhorre Bihan1
- Chemin de Kerliviou7
- Chemin de Kermarie2
- Chemin de Kerpalud18
- Chemin de Kertanouarn2
- Chemin de l’Allegoat17
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la France Libre16
- Chemin de la Grève5
- Chemin de la Lande5
- Chemin de la Tour5
- Chemin de Lann Houarn11
- Chemin de Lann Kerarzic1
- Chemin de Lann Maézou3
- Chemin de Lann Mezou7
- Chemin de Larivoast12
- Chemin de Pors Don1
- Chemin de Traou - Kérarzic22
- Chemin de Traou Ar C Hoad19
- Chemin de Traou-riou2
- Chemin de Traou-rouzic12
- Chemin de Ty Yann4
- Chemin des Bruyeres11
- Chemin des Camelias8
- Chemin des Géraniums16
- Chemin des Greves de Pors Don7
- Chemin des Hortensias7
- Chemin des Lauriers13
- Chemin du Dolmen9
- Chemin du Gélard1
- Chemin du Huitel9
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Moulin de Kerarzic6
- Chemin du Paou23
- Chemin du Potiron4
- Chemin du Rohou14
- Chemin du Routoir1
- Chemin du Verger1
- Chemin Kermarie Loguivy1
- Chemin Pierre et Marie Curie8
- Cité de Lan Ar Mendy1
- Cité Park Nevez1
- Cite Saint Denis1
- Cite Traou Neuzec21
- Croas Dom Yan1
- Descente de Traou Riou3
- Escalier des Pilotes4
- Gardenn An Inizi2
- Gardenn An Tadou Kozh8
- Gardenn Ar Baelan6
- Gardenn Ar Cosquer4
- Gardenn Ar Feunteun Gozh1
- Gardenn Ar Roc H Conan8
- Gardenn Ar Roc H Kurun2
- Gardenn Ar Spern du2
- Gardenn Ar Traezh Gwenn15
- Gardenn C Hlas3
- Gardenn Kerarzic2
- Gardenn Maezou An Iliz6
- Gardenn Rohou1
- Hent An Ty Forn3
- Hent Ar C Hastell Dour16
- Hent Ar Raden Hir12
- Hent Ar Ty Gward14
- Hent Plasenn Yann Roux7
- Hent Traou4
- Impasse Chapelle de la Trinite10
- Impasse de Bodic18
- Impasse de Kerlic3
- Impasse de Kermarie1
- Impasse de l’Estuaire8
- Impasse de la Moisie12
- Impasse de la Tossen13
- Impasse de Launay Mal Nommé7
- Impasse de Traou Meur21
- Impasse des Genets4
- Impasse des Marins5
- Impasse des Pommiers8
- Impasse des Sorbiers6
- Impasse du Bois de Kerarzic4
- Impasse du Grand Rocher11
- Impasse du Guilers3
- Impasse du Huitel21
- Impasse du Moulin9
- Impasse du Ouipoure9
- Impasse du Puits12
- Impasse du Rance1
- Impasse Garden Rohou1
- Impasse Gardenn An Inizi1
- Impasse Gardenn Ar Feunteun Gozh1
- Impasse Gardenn Ar Roch Kurun1
- Impasse Grav Perros1
- Impasse Jean Kermarec5
- Impasse Launay10
- Impasse Losarguer1
- Impasse Louis Floury6
- Impasse Pierre N'Aland9
- Impasse Sylvestre Caous4
- Impasse Yves Caous8
- Impasse Yvonnig Charles5
- Ker Marie1
- Kerarzic1
- Kerloc H du1
- Kersaouden1
- L'Issue1
- Lan An Mendy1
- le Clos des Salles22
- le Placis7
- les Salles6
- Les Terrasses de Kersa17
- Lezvellec1
- Lieu Dit Hent Ar Chapel7
- Loguel Crec H Briand1
- Lotissement Martin7
- Mélus12
- Park Ar Vilin3
- Placette Traou Roué1
- Plasenn Kreiz Avel7
- Plasenn Yann Roux11
- Quai de Kastell Uhel4
- Residence Cite Fleurie15
- Residence de Kerarzic15
- Residence des Pins8
- Résidence Park Ar Vilin2
- Roc H Ar Chad1
- Route de Beg-nod13
- Route de Coat-maudez7
- Route de Croas Dom Yann13
- Route de Guilers7
- Route de Kereveur10
- Route de Kergadou22
- Route de Kergall5
- Route de Kergall Vihan5
- Route de Keriliz4
- Route de Kerloc'H du10
- Route de Kermarie2
- Route de Kertanouarn13
- Route de Kervren-huellan12
- Route de l'Embarcadère8
- Route de l'Ile de Bréhat5
- Route de la Baie5
- Route de la Vieille Côte24
- Route de Lezvellec1
- Route de Plasenn Louedec12
- Route de Ploubazlanec19
- Route des 4 Vents3
- Route du Cleuziat5
- Route du Ferlas2
- Route du Petit Guilers1
- Route du Pouldu3
- Route du Traou22
- Route du Varcouest5
- Rue Abbe Francis le Jeune19
- Rue Adrien Rebours16
- Rue Charles et Georges Lapicque15
- Rue Crec H Baelan6
- Rue de Beg An Enez26
- Rue de Kerlic12
- Rue de la Cite du Calvaire15
- Rue de la Cité Fleurie25
- Rue de la Cité Saint-denis25
- Rue de la Croix des Veuves26
- Rue de la Forge5
- Rue de la Jetée12
- Rue de la Résistance25
- Rue de Landeris20
- Rue de Lann Ar Mendy5
- Rue de Lann Ar Vein14
- Rue de Placen-louëdec7
- Rue de Pors Don24
- Rue de Traou Nod4
- Rue des Chalutiers6
- Rue des Goelettes10
- Rue des Islandais14
- Rue des Pêcheurs d'Islande24
- Rue du Chateau13
- Rue du Melus19
- Rue du Ouern2
- Rue du Porjou26
- Rue du Port Pors Even7
- Rue du Pouldu17
- Rue du Roc'H Hir17
- Rue du Trieux12
- Rue Garden Kerarzic1
- Rue Garden Ty Coz3
- Rue Geneviève Kerfriden20
- Rue Hent Ar Raden Hir8
- Rue Hent Ar Spern Gwenn4
- Rue Hent Traou3
- Rue Jean Georges Cornelius10
- Rue Jean Perrin16
- Rue Léon Tilly4
- Rue Res Louis Marie Faudacq18
- Sentier de Traou Riou1
- Traou Roué3
- Traverse de Kerhorre3
- Traverse de la Grève6
- Traverse de Landeris4
- Traverse des Ajoncs6
- Traverse du Cleuziat5
- Traverse du Petit Guilers7
- Ty Lann Kararzic1
- Venelle de Traou Ar C'Hoad8
- Venelle du Lavoir6
Autres communes du département
Côtes-d'Armor