Impasse du Moulin, Ploubazlanec
- Parcelle la plus proche
- AD 511
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 151 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhf
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 22210000AD0511Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan SUP
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone assainissement collectif
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ZONE COTIERE
- Calvaire de la chapelle de Lancerf
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 2 Imp du Moulin | Maison, Dépendance | 59 m² | 351 000 € | 5 949 € |
| 04/01/2022 | 2 Imp du Moulin | Maison, Dépendance | 59 m² | 265 000 € | 4 492 € |
| 10/03/2021 | 3 Imp du Moulin | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 19/02/2021 | 6 Imp du Moulin | Maison | 57 m² | 247 000 € | 4 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2b Impasse du Moulin 22620 Ploubazlanec | 62,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PLOUBAZLANECadministration publique
- PRAXYS DIFFUSIONinformation et communication
- OUESTPAIE (OUESTPAIE)activités scientifiques et techniques
- SCI A.B.C.S.immobilier
- LE FOURNIL DE PLOUBAZindustrie
- ASSOCIATION LAGADautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.