rue Magellan, Plouédern
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes
Feuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de construire0291812500013 | 364 Rue Magellan | ZR 276 | 535 m² | 18 000 m² | commencé | EGG-CHICK AUTOMATED TECHNOLOGIES |
| 23/01/2025 | Permis de construire0291812400021 | 231 Rue Magellan | ZR 156, ZR 178, ZR 181 | 803 m² | 17 506 m² | commencé | CHRISTIAN FAURE ENTREPRISE |
| 09/02/2023 | Permis de construire0291812300002 | 364 Rue Magellan | ZR 276 | 57 m² | 18 000 m² | terminé | EGG-CHICK AUTOMATED TECHNOLOGIES |
| 26/01/2023 | Permis de construire0291812200028 | 231 Rue Magellan | ZR 156, ZR 178, ZR 181 | 192 m² | 17 506 m² | autorisé | CHRISTIAN FAURE ENTREPRISE |
| 04/10/2022 | Permis de construire0291812200015 | 364 Rue Magellan | ZR 276 | 340 m² | 18 000 m² | terminé | EGG-CHICK AUTOMATED TECHNOLOGIES |
| 20/09/2022 | Permis de construire0291812200013 | 240 Rue Magellan | ZR 182 | 2 607 m² | 1 400 m² | terminé | JFC |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QUALI CONFORTconstruction
- VALLE COINTO 2 (VALLE COINTO)commerce
- CHRISTIAN FAURE ENTREPRISEindustrie
- EGG-CHICK AUTOMATED TECHNOLOGIES (EGG-CHICK AUTOMATED TECHNOLOGIES) (ECAT)industrie
- CHACUN & SONSimmobilier
- AGRI INDUSTRIESindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.