Cadastre de Plouédern
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INSEE29181Code postal 298003 103 habitants168 voies et 1 645 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Landerneau Daoulas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 190 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 252 à 2 190 €/m².
- 20191 618 €29 ventes
- 20201 648 €27 ventes
- 20211 692 €24 ventes
- 20222 049 €30 ventes
- 20232 203 €22 ventes
- 20241 965 €28 ventes
- 20252 190 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 190 € | 36 |
| 2024 | 1 965 € | 28 |
| 2023 | 2 203 € | 22 |
| 2022 | 2 049 € | 30 |
| 2021 | 1 692 € | 24 |
| 2020 | 1 648 € | 27 |
| 2019 | 1 618 € | 29 |
| 2018 | 1 379 € | 36 |
| 2017 | 1 287 € | 36 |
| 2016 | 1 420 € | 34 |
| 2015 | 1 384 € | 34 |
| 2014 | 1 252 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Prat Creis2 545 €/m² · 5 ventes
- rue de la Fontaine2 290 €/m² · 5 ventes
- allée du Tromeur2 030 €/m² · 8 ventes
- Pont ar Bled1 858 €/m² · 5 ventes
- Beg Avel1 792 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- allée du Tromeur8 ventes · 2 030 €/m²
- Kerhamon5 ventes · 1 744 €/m²
- Beg Avel5 ventes · 1 792 €/m²
- Pont ar Bled5 ventes · 1 858 €/m²
- rue de la Fontaine5 ventes · 2 290 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,62 €/m²entre 7,59 et 12,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 885 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 8,79 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,37 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,25 €/m²entre 8,22 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 885 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Landerneau Daoulas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouédern
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouédern
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation BV Elornnaturel
Taxe foncière à Plouédern
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,68 %
Commune 28,38 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 10,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,69 %taux réduit de 6,91 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 36,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,68 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 10,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,68 % | 6,99 % |
| 2021 | 28,68 % | 6,99 % |
| 2022 | 28,68 % | 7,69 % |
| 2023 | 28,68 % | 7,69 % |
| 2024 | 28,68 % | 7,69 % |
| 2025 | 28,68 % | 7,69 % |
En 2020 : 12,41 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Landerneau-Daoulas.
Les voies de Plouédern
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée du Tromeur51
- Beg Avel36
- Kerhamon26
- Kérilis17
- Kerloret17
- Le Cann21
- lotissement de Keranfloch24
- lotissement de la Fontaine30
- Pen Allen20
- Pont ar Bled36
- Prat Creis20
- Prat Guen28
- Quinquis Marc24
- Quinquis Meur25
- résidence de Kergoat25
- route de Kériel19
- route de la Laiterie36
- route du Pont48
- rue Antarès20
- rue de l'Eglise23
- rue de la Fontaine23
- rue des Bois27
- rue des Châtaigniers18
- rue des Glénan17
- rue des Prés22
- rue des Roches Blanches30
- rue Diossin27
- rue Gallina23
- rue Izar24
- rue Merez18
- allée des Petits Chênes5
- allée des Roches Blanches4
- Beauregard3
- Boloré3
- Camblanc6
- Campaol1
- Clezever1
- Clos Nevez3
- Coat Lespel Bihan13
- Coat Lespel Bras10
- Coat Mesper1
- Créac'h Alliou3
- Cresigou4
- Cribinet4
- Croas Nevez1
- Forestic Huella9
- Forestic Izella14
- Guernévez11
- hameau de Milin Névez7
- hameau des Bois6
- impasse Ar Vugale6
- impasse Baudelaire12
- impasse des Cyprès4
- impasse Ker an Heol4
- impasse Ker Anna5
- impasse Marie de Kerstrat2
- impasse Simone de Beauvoir5
- Ker Armor1
- Ker Elorn1
- Ker Yvon3
- Kerandidic4
- Kéranfessan6
- Kéranfloch10
- Kerautret2
- Kéravéloc10
- Kéravézan Bihan1
- Kéravézan Bras5
- Kerdiles3
- Kerecun6
- Keredern1
- Kergabel5
- Kergamet12
- Kergoat Huella16
- Kergoat Izella5
- Kergornec Bihan3
- Kergornec Bras2
- Kergornec Névez13
- Kergosiant2
- Kériel14
- Kerléo2
- Kerolland4
- Keruguel4
- Kerveleoc9
- Kerveret5
- Kerviniou Bihan2
- Kerviniou Bras3
- L'Ile Keranfranc3
- La Garenne2
- Langoniant9
- Lanhir3
- Larlac'h Huella8
- Larlac'h Izella3
- Le Guendon11
- Le Mézou14
- Le Petit Saint-Eloi9
- Le Portalic2
- Le Trapic12
- Léavéan3
- Les Fougeraies1
- Les Granges5
- Les Quatre Vents1
- Leslouch2
- Manoir de Kergoat3
- Mestellan6
- Milin Névez7
- Moulin des Justices3
- Penanrun6
- Penanrun Bihan3
- Penaros7
- Penhoat ar Vilin1
- Penhoat Bras7
- Penvern8
- place de la Mairie7
- Roscanvel5
- Roscongar1
- Rosteven1
- route de Camblanc11
- route de la Croix Neuve6
- route de Saint Eloi2
- route du Stade10
- rue Agena15
- rue Ar Men6
- rue Béniguet5
- rue Bougainville5
- rue Capella3
- rue Charles Lindbergh1
- rue Charles Peguy3
- rue Colbert10
- rue d'Ouessant2
- rue de l'Elorn11
- rue de l'Est14
- rue de l'Etang14
- rue de l'Ouest12
- rue de la Lande6
- rue de la Mairie11
- rue de la Vallée16
- rue des Ecoles8
- rue des Pierres Noires4
- rue des Tilleuls16
- Rue du Manoir14
- rue du Moulin Neuf9
- rue du Presbytère12
- rue du Stiff8
- rue du Verger13
- rue Henri Groues12
- rue Jacques Cartier7
- rue Kereon2
- rue La Pérouse3
- rue Magellan5
- rue Marie de Kerstrat5
- rue Nividic5
- rue Park an Eol9
- rue Perty4
- rue Pleione12
- rue Polaris16
- rue Raoulic2
- rue Surcouf6
- rue Tevennec3
- rue Vasco de Gama10
- rue Vauban16
- Runhuel16
- Stang Balary4
- Traon Elorn6
- Traon Menhir5
- Trévian3
- Trévianou7
- Ty Colo4
- Ty Névez7
Autres communes du département
Finistère