Avenue du Technopole, Plouzané
- Parcelle
- BS 74
- Contenance
- 7 692 m²
- Zone d'urbanisme
- US
- Fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain
- Bâtiment
- 10,6 m
Identifiant 29212000BS0074Feuille 000 BS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US, fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zac du Technopôle Brest-Iroise créée le 07/02/1991
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis d'aménager0292122500001 | Avenue du Technopole | BO 165, BO 32 | — | 3 503 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2025 | Déclaration préalable0292122500104 | 600 Avenue du Technopole | BO 107 | 5 m² | 7 966 m² | autorisé | INSTITUT MINES-TELECOM |
| 22/09/2022 | Permis de construire0292122200022 | Avenue du Technopole | BS 222, BS 219, BS 21 | 53 m² | 3 792 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0292122100015 | 655 Av du Technopole | BS 66 | 40 logements, 1 021 m² | — | commencé | INSTITUT MINES-TELECOM |
| 14/05/2021 | Permis de construire0292122100008 | 760 Avenue du Technopole | BS 167, BS 169, BS 170 | 1 270 m² | 8 594 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire0292122000022 | 655 Avenue de Technopole | BS 66 | 40 logements, 1 021 m² | 204 000 m² | commencé | INSTITUT MINES-TELECOM |
| 20/02/2019 | Permis de construire0292121800053 | 760 Av du Technopole | BS 170 | 109 m² | 3 526 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2016 | Permis de construire0292121600039 | 760 Avenue du Technopole | BS 167, BS 169, BS 170 | 475 m² | 8 594 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2014 | Permis de construire0292121400021 | 655 A Av du Technopole | BS 66 | 1 317 m² | 205 929 m² | terminé | INSTITUT MINES-TELECOM |
| 21/05/2013 | Permis de construire0292121300004 | Av du Technopole | BS 167, BS 169 | 36 m² | 5 068 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 645 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | Av du Technopole | Vente | 3 526 m² de terrain | 131 539,06 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- TRESCALindustrie
- AGENCE NATIONALE DE SECURITE SANITAIRE DE L ALIMENTATION DE L ENVIRONNEMENT ET DU TRAVAIL (ANSES)activités scientifiques et techniques
- INSTITUT DE RECHERCHE POUR LE DEVELOPPEMENT (IRD)activités scientifiques et techniques
- COLLECTE LOCALISATION SATELLITES (C.L.S.)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.