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Aucadastre

Cadastre de Plouzané

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29212Code postal 2928013 567 habitants359 voies et 5 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brest Metropole

Maison, prix médian2 305 €/m²appartement 2 667 €/m², en 2025Loyer11,16 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,43 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,48 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3595 122 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Plouzané, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 667 €/m²

La commune 2 667Finistère 2 256en 2025
La commune est 18 % au-dessus.

Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 169 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 230 à 2 667 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 121 €9 ventes
  2. 20202 223 €13 ventes
  3. 20212 156 €13 ventes
  4. 20222 672 €13 ventes
  5. 20233 073 €8 ventes
  6. 20242 935 €7 ventes
  7. 20252 667 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 667 €11
20242 935 €7
20233 073 €8
20222 672 €13
20212 156 €13
20202 223 €13
20192 121 €9
20182 015 €3
20172 169 €4
20161 917 €5
20152 230 €7
20142 205 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Pablo Picasso2 670 €/m² · 18 ventes
  2. Place du Commerce2 667 €/m² · 13 ventes
  3. Avenue de la Résistance2 612 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Jacqueline Auriol2 262 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Pablo Picasso18 ventes · 2 670 €/m²
  2. Place du Commerce15 ventes · 2 667 €/m²
  3. Avenue de la Résistance6 ventes · 2 612 €/m²
  4. Rue Jacqueline Auriol6 ventes · 2 262 €/m²
  5. Avenue Général de Gaulle3 ventes · 3 222 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 305 €/m²

La commune 2 305Finistère 2 173en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 125 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 169 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 595 à 2 305 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 743 €121 ventes
  2. 20201 901 €127 ventes
  3. 20212 056 €166 ventes
  4. 20222 308 €146 ventes
  5. 20232 397 €100 ventes
  6. 20242 359 €96 ventes
  7. 20252 305 €125 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 305 €125
20242 359 €96
20232 397 €100
20222 308 €146
20212 056 €166
20201 901 €127
20191 743 €121
20181 718 €117
20171 611 €109
20161 618 €104
20151 615 €100
20141 595 €102

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des iris3 179 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Courlis2 898 €/m² · 7 ventes
  3. Rue des Oliviers2 887 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Océanites2 838 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Macareux2 795 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route du Dellec16 ventes · 2 308 €/m²
  2. Allée des Acacias11 ventes · 1 961 €/m²
  3. Rue des Macareux11 ventes · 2 795 €/m²
  4. Route de Saint Renan10 ventes · 1 559 €/m²
  5. Rue du Libeccio9 ventes · 2 085 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,16 €/m²entre 8,76 et 14,22 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 027 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.

Appartement
12,38 €/m²entre 10,20 et 15,02 €/m²
1 ou 2 pièces
15,05 €/m²entre 12,24 et 18,50 €/m²
3 pièces et plus
10,72 €/m²entre 8,42 et 13,64 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 644 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 772 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBrest Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 75 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Plouzané

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Plouzané

Risques sur Plouzané

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Taxe foncière à Plouzané

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,43 %

Commune 44,31 %, intercommunalité 4,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,48 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 8,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,65 points au-dessus.

Ordures ménagères
5,78 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,21 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,48 points45,95 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 8,76 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,65 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,95 %5,71 %
202145,95 %5,78 %
202246,34 %5,78 %
202346,74 %5,78 %
202448,43 %5,78 %
202548,43 %5,78 %

En 2020 : 27,05 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 2,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Brest Métropole.

Les voies de Plouzané

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Plouzané avec une autre commune