Place du Commerce, Plouzané
- Parcelle la plus proche
- BZ 15
- l'adresse est placée sur la voie, à 34 m de cette parcelle
- Contenance
- 571 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29212000BZ0015Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle de semi-proximité de centralité (PSPC)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur de commerce protégé (CP)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerarmerrien)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Place du commerce)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Permis de construire0292122400012 | 4 Place du Commerce | BZ 14 | 21 m² | 545 m² | terminé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE |
| 25/06/2024 | Permis de construire0292122400008 | 2 Place du Commerce | BZ 15 | 223 m² | 759 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE |
| 18/10/2023 | Permis de construire0292122300023 | Place du Commerce | BZ 162, BZ 163 | 19 logements, 1 418 m² | 3 899 m² | commencé | BREST METROPOLE HABITAT |
| 24/01/2021 | Déclaration préalable0292122000203 | 11 Place du Commerce | BZ 7 | — | 202 m² | autorisé | ANEXA |
| 29/03/2016 | Permis de démolir0292121600001 | 14 Pl du Commerce | BZ 11 | — | 306 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2013 | Déclaration préalable0292121300194 | 11 Pl du Commerce | BZ 7 | 16 m² | 202 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 645 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Pl du Commerce | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 06/11/2025 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 03/07/2025 | 26 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 26/06/2025 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 24/05/2025 | 8 Pl du Commerce | Appartement | 69 m² | 167 500 € | 2 428 € |
| 30/05/2024 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 31/01/2024 | Pl du Commerce | Vente | 1 321 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 09/01/2024 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 10 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 28/07/2023 | 17 Pl du Commerce | Appartement | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 21/04/2023 | 17 Pl du Commerce | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 17/03/2023 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 08/02/2023 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 24/01/2023 | 10 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 17/05/2022 | 12 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 188 m² | 300 000 € | — |
| 30/04/2022 | 22 Pl du Commerce | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 08/04/2022 | 2 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 300 000 € | — |
| 06/04/2022 | 17 Pl du Commerce | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 20/09/2021 | 10 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 74 000 € | 1 451 € |
| 04/05/2021 | 22 Pl du Commerce | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 09/04/2021 | Pl du Commerce | Vente en l'état futur d'achèvement | 68 m² | 232 140 € | 3 414 € |
| 28/01/2021 | Pl du Commerce | Vente en l'état futur d'achèvement | 68 m² | 243 800 € | 3 585 € |
| 27/01/2021 | 11 Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 85 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 place du Commerce 29280 Plouzané | 50 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 17 place du Commerce 29280 Plouzané | 82,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 2bis place du Commerce 29280 Plouzané | 89 m² | — | D | B |
| appartement, 26 place du Commerce 29280 Plouzané | 46,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 10 place du Commerce 29280 Plouzané | 74,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 place du Commerce 29280 Plouzané | 48,6 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 17 place du Commerce 29280 Plouzané | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 1 place du Commerce 29280 Plouzané | 52,7 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 26 place du Commerce 29280 Plouzané | 93,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 26 place du Commerce 29280 Plouzané | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 place du Commerce 29280 Plouzané | 80,8 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 2 place du Commerce 29280 Plouzané | 46,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Kerallanpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique Anita Contipublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.