Rue de Brest, Plouzané
Numéros de la voie70
- Parcelle
- BX 49
- Contenance
- 1 502 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 29212000BX0049Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire0292122300034 | Rue de Brest | BW 17 | 1 logement, 149 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de construire0292122200011 | 2 Rue de Brest | BZ 245 | 2 logements | 82 m² | terminé | SCI KERZANE |
| 09/08/2021 | Permis de construire0292122100032 | 124 Rue de Brest | CB 132 | 2 logements, 128 m² | 637 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire0292122100002 | 116 B Rue de Brest | CB 212, CB 213, CB 72 | 1 logement, 122 m² | 1 291 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire0292122000033 | Rue de Brest | BW 28, BW 97P, BW 98 | 1 logement, 247 m² | 848 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de construire0292122000001 | 6 Rue de Brest | BZ 136 | 1 logement, 104 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire0292121800061 | 1 Rue de Brest | BY 47, BY 48P | 498 m² | 1 959 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire0292121700021 | 11 Rue de Brest | BY 54, BY 55 | 7 logements | 486 m² | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Permis de construire0292121700009 | Rue de Brest | BW 99 | 1 logement, 146 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2014 | Permis de démolir0292121400001 | 3 Rue de Brest | BY 48 | — | 1 179 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2013 | Permis de construire0292121300030 | 67 Rue de Brest | BX 33 | 1 logement, 102 m² | 1 017 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2013 | Permis de démolir0292121300001 | 26 Rue de Brest | BZ 108, BZ 110 | — | 1 641 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 645 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 14 Rue de Brest | Dépendance, Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue de Brest | Vente | 17 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 18/09/2024 | 25 Rue de Brest | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 20/04/2024 | 73 Rue de Brest | Maison | 208 m² | 239 000 € | — |
| 05/10/2023 | 52 Rue de Brest | Dépendance, Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 09/06/2023 | 65 Rue de Brest | Maison | 98 m² | 299 600 € | 3 057 € |
| 09/02/2023 | 132 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 90 000 € | 804 € |
| 04/11/2022 | 16 Rue de Brest | Maison | 86 m² | 244 500 € | 2 843 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 17 Rue de Brest | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 390 000 € | — |
| 21/07/2022 | 14 Rue de Brest | Maison, Dépendance | 103 m² | 255 800 € | 2 483 € |
| 18/05/2022 | Rue de Brest | Vente | 505 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/04/2022 | 2 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 04/11/2021 | 10 Rue de Brest | Maison, Dépendance | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 23/07/2021 | Rue de Brest | Vente | 502 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 09/07/2021 | 46 Rue de Brest | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 490 000 € | — |
| 25/05/2021 | 111 Rue de Brest | Vente | 1 172 m² de terrain | 96 120 € | — |
| 15/03/2021 | 17 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 70 m² | 127 500 € | 1 821 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 rue de Brest 29280 Plouzané | 164 m² | — | C | A |
| appartement, 3 rue de Brest 29280 Plouzané | 95,2 m² | 1951 | D | D |
| maison, 7 rue de Brest 29280 Plouzané | 153,4 m² | — | F | F |
| appartement, 150 rue de Brest 29280 Plouzané | 44 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 116 rue de Brest 29280 Plouzané | 28,3 m² | 1964 | C | A |
| maison, 7 rue de Brest 29280 Plouzané | 80 m² | 2017 | C | C |
| maison, 113 rue de Brest 29280 Plouzané | 109 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 2 rue de Brest 29280 Plouzané | 60 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 2 rue de Brest 29280 Plouzané | 83 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 2 rue de Brest 29280 Plouzané | 89 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 4 rue de Brest 29280 Plouzané | 64 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 2 rue de Brest 29280 Plouzané | 71 m² | 1984 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.