Rue du Libeccio, Plouzané
- Parcelle
- CA 515
- Contenance
- 10 073 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 29212000CA0515Feuille 000 CA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,8 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de commerce et services assimilés interdits (CINT)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 95 Rue du Libeccio | Maison | 117 m² | 243 000 € | 2 077 € |
| 15/03/2025 | 105 Rue du Libeccio | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 03/07/2024 | 20 Rue du Libeccio | Maison | 106 m² | 221 000 € | 2 085 € |
| 30/01/2024 | 120 Rue du Libeccio | Maison | 106 m² | 253 000 € | 2 387 € |
| 13/09/2022 | 60 Rue du Libeccio | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 12/07/2022 | 100 Rue du Libeccio | Maison | 106 m² | 176 000 € | 1 660 € |
| 17/03/2022 | 125 Rue du Libeccio | Maison | 117 m² | 230 000 € | 1 966 € |
| 20/04/2021 | 20 Rue du Libeccio | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2021 | 30 Rue du Libeccio | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 rue du Libeccio 29280 Plouzané | 83 m² | 2008 | D | D |
| maison, 105 rue du Libeccio 29280 Plouzané | 118,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, 95 rue du Libeccio 29280 Plouzané | 119,7 m² | — | C | C |
| maison, 20 rue du Libeccio 29280 Plouzané | 108,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 60 rue du Libeccio 29280 Plouzané | 85,2 m² | 2008 | C | C |
| maison, 125 Rue du Libeccio 29280 Plouzané | 106 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOPDIAGactivités scientifiques et techniques
- VERONNA (VERONNA)construction
- DAVID & CO. HOLDINGfinance et assurance
- GERARD LAMOURconstruction
- EDL & DIAGNOSTIC (EDL & DIAGNOSTIC)activités scientifiques et techniques
- SASU LIMEO TAXItransport
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.