Barrière des Granges, Pluvigner
- Parcelle
- O 898
- Contenance
- 872 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine réservée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat spécifique au village de Bieuzy-Imanvaux où la densité est faible à moyenne
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 561770000O0898Feuille 000 O 02Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,5 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine réservée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat spécifique au village de bieuzy-imanvaux où la densité est faible à moyenne, du PLU vigner, en vigueur depuis le 10/03/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Déclaration préalable0561772600118 | 155 Barrière des Granges | — | — | 1 520 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire05617717T0066 | La Barriere des Granges | O 896, O 992 | 1 logement, 112 m² | 1 525 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire05617717T0019 | La Barriere des Granges | O 97, O 96 | 1 logement, 92 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire05617713P0030 | La Barriere des Granges | O 257 | 1 logement, 137 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 769 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | La Barriere des Granges | Vente | 796 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 19/09/2024 | La Barriere des Granges | Vente | 868 m² de terrain | 88 500 € | — |
| 19/10/2022 | 5653 la Barriere des Granges | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 16/07/2021 | 5657 la Barriere des Granges | Dépendance, Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 155 Barrière des Granges 56330 Pluvigner | 96 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KIMATLUSIMimmobilier
- LE BODICindustrie
- CLUB DES BONS AMISautres services
- OGEC STE ANNEenseignement
- SCI LA FORETimmobilier
- SPFGfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.