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Aucadastre

Cadastre de Pluvigner

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56177Code postal 563307 682 habitants227 voies et 4 235 adressesPlan local d'urbanisme, vigner

Maison, prix médian2 517 €/m²appartement 2 542 €/m², en 2025Loyer10,99 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,34 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2274 235 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Pluvigner, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 542 €/m²

La commune 2 542Morbihan 3 333en 2025
La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 79 %, de 1 419 à 2 542 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 590 €20 ventes
  2. 20201 789 €10 ventes
  3. 20212 083 €15 ventes
  4. 20222 729 €8 ventes
  5. 20232 616 €8 ventes
  6. 20242 516 €6 ventes
  7. 20252 542 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 542 €12
20242 516 €6
20232 616 €8
20222 729 €8
20212 083 €15
20201 789 €10
20191 590 €20
20181 419 €7
20171 057 €3
20162 233 €1
20151 848 €3
20142 585 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Hirello2 819 €/m² · 12 ventes
  2. Rue de la Gare2 453 €/m² · 22 ventes
  3. Impasse de Kerglouiar2 443 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de la Gare22 ventes · 2 453 €/m²
  2. Rue Hirello12 ventes · 2 819 €/m²
  3. Impasse de Kerglouiar8 ventes · 2 443 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 517 €/m²

La commune 2 517Morbihan 2 496en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 80 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 607 à 2 517 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 792 €131 ventes
  2. 20202 069 €100 ventes
  3. 20212 261 €106 ventes
  4. 20222 619 €93 ventes
  5. 20232 544 €89 ventes
  6. 20242 381 €85 ventes
  7. 20252 517 €80 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 517 €80
20242 381 €85
20232 544 €89
20222 619 €93
20212 261 €106
20202 069 €100
20191 792 €131
20181 682 €103
20171 714 €97
20161 542 €71
20151 550 €97
20141 607 €75

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Verdun3 042 €/m² · 6 ventes
  2. Route de La Chapelle Neuve2 850 €/m² · 5 ventes
  3. Parc Hent Alré2 818 €/m² · 5 ventes
  4. Route de Landaul2 770 €/m² · 6 ventes
  5. Résidence Saint-Guénaël2 761 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Résidence Le Lety13 ventes · 2 144 €/m²
  2. Rue de Floranges11 ventes · 1 868 €/m²
  3. Rue des Fontaines10 ventes · 2 356 €/m²
  4. Rue de la Gare9 ventes · 2 608 €/m²
  5. Route de Brandivy9 ventes · 2 497 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,99 €/m²entre 8,65 et 13,95 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.

Appartement
11,93 €/m²entre 9,45 et 15,05 €/m²
1 ou 2 pièces
13,63 €/m²entre 10,98 et 16,91 €/m²
3 pièces et plus
10,08 €/m²entre 8,03 et 12,64 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismevigner

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 93 feuilles chez la DGFiP, 5,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pluvigner

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pluvigner

Risques sur Pluvigner

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Pluvigner

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,08 %

Commune 32,41 %, intercommunalité 0,67 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,7 points en dessous.

Ordures ménagères
11,36 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
44,44 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,34 point32,75 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 6,48 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,7 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,75 %9,86 %
202132,75 %9,86 %
202232,75 %11,36 %
202333,08 %11,36 %
202433,08 %11,36 %
202533,08 %11,36 %

En 2020 : 17,15 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.

Les voies de Pluvigner

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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