7 Allée Olympe de Gouges, 86000 Poitiers
Numéros de la voie3
- Parcelle
- IK 13
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- U2r2-3
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 86194000IK0013Feuille 000 IK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2r2-3, zone urbaine mixte, du PLUi Grand-Poitiers, en vigueur depuis le 27/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Patrimoine
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Renouvellement Urbain
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Reglement local de publicite
- ZAC Limite Zone d'Aménagement Concerté
- Secteur bruit
- Annexes sanitaires
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 7 All Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 114 m² | 145 000 € | — |
| 31/03/2022 | 5 All Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 114 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée Olympe de Gouges 86000 Poitiers | 56,7 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 7 Allée Olympe de Gouges 86000 Poitiers | 54,6 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Aliénor d'Aquitainepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOPREMA ENTREPRISESconstruction
- WASH'NETautres services
- ECOLE DE LA 2EME CHANCE DE LA CHARENTE ET DU POITOU (E2C CHARENTE POITOU)enseignement
- EAUX DE VIENNE - SIVEEReau et déchets
- AFL (LE TAXI BROUSSE)commerce
- SARL BROCactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.