Route des Essarts, Poliénas
- Parcelle
- A 330
- Contenance
- 1 660 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteurs d'habitat pavillonnaires
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 383100000A0330Feuille 000 A 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 316,4 m
- Pente du terrain
- 23,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire0383102500002 | 0720 Route des Essarts | 0A 1281, 0A 374, 0A 372 | 1 logement, 118 m² | 3 500 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2025 | Permis de construire0383102500001 | 704 Route des Essarts | 0A 1338 | 55 m² | 1 169 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis de démolir0383102020001 | 509 Route des Essarts | 0A 330 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire0383101720009 | Les Essarts | 0A 345, 0A 330 | 1 logement, 133 m² | 3 410 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 404 Rte des Essarts | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 719 Route des Essarts 38210 Poliénas | 130,6 m² | 2004 | C | B |
| maison, 404 Route des Essarts 38210 Poliénas | 121 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE L'ETANG DES 3Mimmobilier
- LES MAINS DU DRAGONsanté et action sociale
- 3LSfinance et assurance
- COMET SCHLEIFSCHEIBEN GMBHindustrie
- CARS TRANSPORTtransport
- ENTR GEN CONSTRUCTION TERRASSEMENT (E G C T VAR-ALPES)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.