Cadastre de Poliénas
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INSEE38310Code postal 382101 111 habitants74 voies et 535 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 301 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 735 à 2 301 €/m².
- 20192 257 €10 ventes
- 20202 422 €5 ventes
- 20212 630 €10 ventes
- 20222 664 €13 ventes
- 20232 295 €11 ventes
- 20242 432 €3 ventes
- 20252 301 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 301 € | 5 |
| 2024 | 2 432 € | 3 |
| 2023 | 2 295 € | 11 |
| 2022 | 2 664 € | 13 |
| 2021 | 2 630 € | 10 |
| 2020 | 2 422 € | 5 |
| 2019 | 2 257 € | 10 |
| 2018 | 2 268 € | 9 |
| 2017 | 2 548 € | 5 |
| 2016 | 1 974 € | 3 |
| 2015 | 2 319 € | 7 |
| 2014 | 1 735 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville3 ventes · 2 301 €/m²
- Rue du Vercors3 ventes · 2 989 €/m²
- Route du Puits3 ventes · 1 840 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,02 €/m²entre 9,29 et 15,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 106 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 8,57 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 9,57 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,19 €/m²entre 7,58 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 734 € pour 72 m², maison 1 106 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 989 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poliénas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poliénas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI ISERE AVALnaturel
Taxe foncière à Poliénas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,03 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 7,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,25 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,09 points37,94 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 7,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,25 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,94 % | 9,91 % |
| 2021 | 38,21 % | 9,91 % |
| 2022 | 38,97 % | 11,19 % |
| 2023 | 38,97 % | 11,19 % |
| 2024 | 39,49 % | 11,19 % |
| 2025 | 40,03 % | 11,19 % |
En 2020 : 18,52 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Poliénas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ecureuils8
- Allée du Château18
- Chemin de Cote Belle8
- Chemin de la Poya7
- Chemin Pré Charmeil11
- Chemin Triolle7
- Grande Rue25
- Impasse de Castody8
- Impasse de Champisse8
- Place du Docteur Valois12
- Route de Champisse17
- Route de Charbonnière12
- Route de la Gare9
- Route de la Marcousse10
- Route de la Roche10
- Route de la Thivolière31
- Route de la Ville9
- Route des Essarts22
- Route des Grandes Vignes19
- Route des Mieges12
- Route des Morellières7
- Route des Pautres8
- Route des Vignes25
- Route du Gorgeat8
- Route du Guy9
- Route du Moulin9
- Route du Pont Rouge11
- Route du Puits22
- Rue de l'Eminence15
- Rue du Vercors9
- Allée de l’Etang2
- Chemin aux Routes6
- Chemin d’En Voeurs1
- Chemin de Castody1
- Chemin de Favoliere1
- Chemin de Ventacul1
- Chemin des Bles d’Or6
- Chemin des Chapelles1
- Chemin des Fontaines1
- Chemin des Sources4
- Chemin du Vieux Four2
- Chemin Perret6
- Impasse Clovis Mounier3
- Impasse de Bellevue5
- Impasse de Chateauneuf4
- Impasse de la Liberte3
- Impasse de la Rivoire1
- Impasse de la Roche1
- Impasse des Grandes Vignes2
- Impasse des Sports4
- Impasse du Chateau d’Eau5
- Impasse du Gorgeat4
- Impasse du Lotaret6
- Impasse du Puits4
- Impasse du Vercors3
- Impasse Marie Albert3
- Impasse Marie Louise Ollivet2
- Montee des Mayettes3
- Passage Lilette1
- Raccourci du Moulin3
- Route de Balthazard1
- Route de Bigeollet1
- Route de Chateauneuf6
- Route de Favoliere4
- Route de l’Albenc6
- Route de l’Ormendiere6
- Route de Linage6
- Route de Rochefort5
- Route de Tullins2
- Route des Antonnieres6
- Route des Etangs de Montenas5
- Route des Faviers2
- Route des Gravieres6
- Route Pont Chaplan4
Autres communes du département
Isère