Chemin de Gauby, Pomarez
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de densité moyenne
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille G 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de densité moyenne, du PLUi Coteaux et Vallees des Luys.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 33 Che de Gauby | Dépendance, Maison | 124 m² | 240 453 € | 1 939 € |
| 28/02/2023 | 78 Che de Gauby | Maison | 70 m² | 197 600 € | 2 823 € |
| 07/09/2022 | 77 Che de Gauby | Maison | 158 m² | 210 000 € | — |
| 05/09/2022 | 52 Che de Gauby | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 13/06/2022 | 102 Che de Gauby | Dépendance, Maison | 121 m² | 320 300 € | 2 647 € |
| 08/01/2021 | 153 Che de Gauby | Maison | 103 m² | 213 100 € | 2 069 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 170 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 70 m² | — | A | A |
| maison, 170 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 70 m² | — | A | A |
| maison, 153 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 108,9 m² | 2007 | B | A |
| maison, 78 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 70,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 33 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 124 m² | — | C | B |
| maison, 77 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 80 m² | 2006 | C | A |
| maison, 52 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 110 m² | 2006 | C | A |
| maison, 52 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 110 m² | 2006 | C | A |
| maison, 52 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 110 m² | 2005 | D | A |
| maison, 102 Chemin de Gauby 40360 Pomarez | 113,8 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC GERANCE DISTRIBUTIONS EAU (SOGEDO)eau et déchets
- JH DIETFORMservices administratifs
- JUGLINconstruction
- GRIHON COURTAGEfinance et assurance
- MBA IMMOBILIERimmobilier
- SARL LODIactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.