Cadastre de Pomarez
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INSEE40228Code postal 403601 642 habitants97 voies et 998 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coteaux et Vallees des Luys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 116 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 37 ventes dans la commune.
- 2019877 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021904 €2 ventes
- 20221 356 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 758 €1 vente
- 20251 116 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 116 € | 1 |
| 2024 | 1 758 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 356 € | 1 |
| 2021 | 904 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 877 € | 1 |
| 2018 | 500 € | 1 |
| 2017 | 960 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 138 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
1 771 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 302 à 1 771 €/m².
- 20191 410 €8 ventes
- 20201 456 €15 ventes
- 20211 812 €21 ventes
- 20222 189 €22 ventes
- 20231 744 €10 ventes
- 20241 795 €8 ventes
- 20251 771 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 771 € | 12 |
| 2024 | 1 795 € | 8 |
| 2023 | 1 744 € | 10 |
| 2022 | 2 189 € | 22 |
| 2021 | 1 812 € | 21 |
| 2020 | 1 456 € | 15 |
| 2019 | 1 410 € | 8 |
| 2018 | 1 318 € | 15 |
| 2017 | 1 370 € | 11 |
| 2016 | 1 308 € | 10 |
| 2015 | 1 650 € | 12 |
| 2014 | 1 302 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Gauby2 396 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Gauby6 ventes · 2 396 €/m²
- Conte3 ventes · 2 629 €/m²
- Route du Château d'Eau3 ventes · 1 468 €/m²
- Avenue de la Course Landaise3 ventes · 1 794 €/m²
- Bos3 ventes · 1 450 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,07 et 14,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoteaux et Vallees des Luys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pomarez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pomarez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Pomarez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,01 %
Commune 34,01 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points34,01 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,01 % | 12,14 % |
| 2021 | 34,01 % | 12,84 % |
| 2022 | 34,01 % | 15,97 % |
| 2023 | 36,01 % | 15,87 % |
| 2024 | 37,01 % | 15,68 % |
| 2025 | 37,01 % | 15,34 % |
En 2020 : 17,04 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coteaux et Vallées des Luys.
Les voies de Pomarez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Chalosse36
- Avenue de la Course Landaise38
- Avenue du Béarn24
- Avenue du Marsan40
- Avenue Jean Barbé30
- Chemin de Gauby16
- Chemin de la Barthe34
- Chemin du Bos15
- Chemin du Gert15
- Chemin du Lucq15
- Chemin du Moulin31
- Chemin du Yout15
- Impasse des Prunus12
- Impasse du Belvédère14
- Impasse du Hêtre13
- Impasse Monet de Bayle12
- Place de l’Église13
- Route de Dax26
- Route de l'Amérique19
- Route de Labaigjuzan13
- Route de Tilh26
- Route des Pyrénées22
- Route du Château d'Eau25
- Rue de la Gendarmerie14
- Rue de la Halle14
- Rue de Pourcicam21
- Rue des Chênes14
- Rue du Centre23
- Rue du Commerce17
- Rue Lasserre14
- Allée des Jardins8
- Avenue du Stade10
- Chemin de Béoulaygue3
- Chemin de Berducam2
- Chemin de Cantin1
- Chemin de Carré2
- Chemin de Castets4
- Chemin de Hiton10
- Chemin de Houdie4
- Chemin de Jean Braou8
- Chemin de Jouanine7
- Chemin de Jouanique9
- Chemin de la Fontaine7
- Chemin de la Ligne2
- Chemin de Labenne10
- Chemin de Lagourgue4
- Chemin de Lahonce4
- Chemin de Lartigaou7
- Chemin de Lartigue1
- Chemin de Péhaou2
- Chemin de Picarriotte1
- Chemin de Pleytebin1
- Chemin de Venture2
- Chemin du Cout Dou Houec3
- Chemin du Crabe6
- Chemin du Penin2
- Chemin du Pont du Bos10
- Impasse de Camentron2
- Impasse de Chenaoutoun3
- Impasse de la Toupière1
- Impasse de la Tour7
- Impasse de Laplace4
- Impasse de Lassey2
- Impasse de Pourcicam6
- Impasse de Ratbieilh3
- Impasse de Soubielle3
- Impasse des Tourterelles8
- Impasse du Bouvreuil7
- Impasse du Castéra8
- Impasse du Conte5
- Impasse du Lily2
- Impasse du Mont Saint Georges5
- Impasse du Rossignol6
- Impasse du Vivier3
- Impasse Moulin de Gert9
- Impasse Ribet8
- Place des Arènes6
- Place du Lion d’Or8
- Route de la Gare7
- Route de Lafitte8
- Route de Lestage6
- Route de Lubette11
- Route de Nicaise2
- Route de Tastoa10
- Route des Arrigans6
- Route des Sarrazins6
- Route du Conte6
- Route du Lac8
- Rue de la Mairie11
- Rue des Quercus12
- Rue des Sources10
- Rue du Baron10
- Rue du Fournil2
- Rue du Pic Mar2
- Rue du Puits10
- Rue du Sous-Bois8
- Rue Nolibos6
Autres communes du département
Landes