Avenue du Duc de Dantzig, Pontault-Combault
Numéros de la voie169
- Parcelle
- AC 12
- Contenance
- 425 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur de zone pavillonnaire générale, ancienne et récente comprenant les quartiers traditionnels du Bouquet et du Val Muguet
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 77373000AC0012Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur de zone pavillonnaire générale, ancienne et récente comprenant les quartiers traditionnels du bouquet et du val muguet, du PLU Pontault-Combault, en vigueur depuis le 27/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP trame verte et bleue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone où des mesures doivent être prises pour limiter l'imperméabilité des sols et de traitement des eaux pluviales et de ruissellement
- Zonage d'assainissement collectif
- Réglement local de publicité : Zone 1
- Zone de protection accoustique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Déclaration préalable0773732400163 | 62 Av du Duc de Dantzig | AC 94 | 34 m² | 408 m² | autorisé | SCI DUC DE DANTZIG |
| 17/11/2021 | Permis de construire0773732100047 | 51 Avenue du Duc de Dantzig | AC 53 | 1 logement, 202 m² | 802 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire0773731500048 | 78 Avenue du Duc de Dantzig | AC 60 | 1 logement, 105 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire0773731500037 | 10 Av du Duc de Dantzig | AC 260 | 1 logement, 133 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire0773731500038 | 10 Av du Duc de Dantzig | AC 260 | 1 logement, 133 m² | 355 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2014 | Permis de construire0773731300058 | 63 Avenue du Duc de Dantzig | AC 721 | 1 logement, 168 m² | 548 m² | annulé | particulier |
| 04/07/2013 | Permis de construire0773731300018 | 156 Avenue du Duc de Dantzig | AB 215 | 1 logement, 114 m² | 424 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 544 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 91 Av du Duc de Dantzig | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 € |
| 26/09/2025 | 166 Av du Duc de Dantzig | Maison | 142 m² | 340 000 € | 2 394 € |
| 25/07/2025 | 16 Av du Duc de Dantzig | Appartement, Dépendance | 48 m² | 174 000 € | 3 625 € |
| 23/06/2025 | 117 Av du Duc de Dantzig | Maison | 188 m² | 458 800 € | — |
| 14/02/2025 | 162 Av du Duc de Dantzig | Maison | 92 m² | 262 811 € | 2 857 € |
| 30/10/2024 | 67 Av du Duc de Dantzig | Maison | 67 m² | 299 000 € | 4 463 € |
| 02/09/2024 | 164 Av du Duc de Dantzig | Dépendance, Maison | 152 m² | 250 000 € | — |
| 07/08/2024 | 194 Av du Duc de Dantzig | Maison | 58 m² | 333 000 € | 5 741 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 74 Av du Duc de Dantzig | Maison, Dépendance | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 13/05/2024 | 155 Av du Duc de Dantzig | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 19/01/2024 | 134 Av du Duc de Dantzig | Maison, Dépendance | 147 m² | 440 000 € | 2 993 € |
| 29/12/2023 | 137 Av du Duc de Dantzig | Maison | 89 m² | 418 000 € | 4 697 € |
| 22/12/2023 | 62 Av du Duc de Dantzig | Maison, Dépendance | 62 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 07/12/2023 | 16 Av du Duc de Dantzig | Dépendance, Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 18/09/2023 | 16 Av du Duc de Dantzig | Dépendance, Appartement | 22 m² | 123 000 € | 5 591 € |
| 12/12/2022 | 9 Av du Duc de Dantzig | Maison, Dépendance | 82 m² | 319 000 € | 3 890 € |
| 09/11/2022 | 6 Av du Duc de Dantzig | Dépendance, Maison | 47 m² | 378 000 € | 8 043 € |
| 18/07/2022 | 91 Av du Duc de Dantzig | Maison | 50 m² | 228 000 € | 4 560 € |
| 03/05/2022 | 16 Av du Duc de Dantzig | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 16/12/2021 | 42 Av du Duc de Dantzig | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 € |
| 22/06/2021 | 16 Av du Duc de Dantzig | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 22/06/2021 | 157 Av du Duc de Dantzig | Maison | 119 m² | 526 000 € | 4 420 € |
| 25/02/2021 | 86 Av du Duc de Dantzig | Maison | 63 m² | 369 000 € | 5 857 € |
| 12/02/2021 | 118 Av du Duc de Dantzig | Maison | 73 m² | 339 000 € | 4 644 € |
| 09/02/2021 | 101 Av du Duc de Dantzig | Maison | 54 m² | 330 000 € | 6 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 46,9 m² | — | E | C |
| maison, 216 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 77,3 m² | — | F | F |
| maison, 85 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 116,5 m² | 1999 | D | D |
| maison, 110 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 154,2 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 69 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 33,1 m² | — | E | B |
| maison, 122 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 112,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 31,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 70 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 108,2 m² | — | G | G |
| maison, 15 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 198,7 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 91 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 62,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 81 Avenue du Duc de Dantzig 77340 Pontault-Combault | 103 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUR MESUREinformation et communication
- PRO DRIVEservices administratifs
- GONCALVES VALEScommerce
- CRONOSimmobilier
- COUTIVERTURE (COUTIVERTURE)construction
- SCI PAMimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.